Maison à vendre - Nieuwpoort RBV85946

Brugsevaart 32 8620 Nieuwpoort

515 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Salle(s) de bain
Brugsevaart 32 8620 Nieuwpoort

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Nieuwpoort, une opportunité rare située au 32 Brugsevaart, dans un environnement résidentiel privilégié. Offrant un excellent rapport qualité-prix, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts dans un cadre idéal pour une vie familiale ou un investissement durable. Son prix de 515 000 € s'accompagne de conditions avantageuses, notamment l'application de la TVA, ce qui peut représenter une solution financière intéressante pour les acheteurs souhaitant profiter d'avantages fiscaux. La localisation de cette résidence offre un accès facile à toutes les commodités de la ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter d’un cadre de vie paisible à proximité du littoral belge. En termes de caractéristiques, cette propriété neuve, construite en 2026, présente une surface habitable de 192 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La disposition intérieure comprend une salle de bain moderne, deux toilettes, et une cuisine équipée, répondant aux standards contemporains. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique avec de la VMC au sol, offrant un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie grâce à des panneaux solaires. La conception offre également la possibilité d’adapter la configuration selon vos préférences, avec des options telles qu’un garage, une grande espace pour vélos ou un concept traversant pour une luminosité maximum. La propriété est située sur un terrain de 298 m² orienté au sud, ce qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et d’un extérieur privé sans vis-à-vis. Située dans un secteur résidentiel calme, cette résidence jouit d’un emplacement stratégique à Nieuwpoort. La proximité des plages et du centre-ville permet aux futurs occupants de profiter d’un mode de vie dynamique tout en conservant la tranquillité nécessaire pour se relaxer. La région offre un environnement sécurisé et agréable, idéal pour des activités familiales ou pour s’établir durablement. La facilité d’accès aux transports en commun et aux grands axes routiers facilite la mobilité vers les villes environnantes, renforçant la valeur résidentielle de cette opportunité. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette superbe maison, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Nieuwpoort et vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’acquisition.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 515 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

298 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Meeuwtjes

934 m 3' 938 m 1' 12'' 701 m 11' 934 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Nexus

934 m 3' 938 m 1' 12'' 701 m 11' 934 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Nexus

1,3 km 6' 1,4 km 1' 53'' 975 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Nexus

1,2 km 5' 1,3 km 1' 43'' 902 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

574 m 7'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

574 m 7'

De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide

574 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

949 m 11'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

925 m 11'

Gares

Veurne / Furnes

10,8 km 37' 11,9 km 12' 9,5 km 57' 10,8 km 2º 9'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

12 km 41' 13,7 km 15' 10,8 km 35'

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

4,1 km 5'

Supermarchés

Okay Lombardsijde

1,4 km 5' 2,1 km 2' 3'' 913 m 15' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Nieuwpoort

1,4 km 7' 1,7 km 2' 13'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Colruyt Nieuwpoort

2,1 km 10' 2,2 km 2' 56'' 1,5 km 24' 2 km 25'

Golfs

Westgolf

3,8 km 5'

Éducation

Habiter à proximité de Brugsevaart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Nexus", une école secondaire joignable en 14 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Meeuwtjes" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Westgolf" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Lombardsijde" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Nieuwpoort" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Veurne / Furnes" : 12 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 15 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 5 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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