Maison à vendre - Arsdorf RBT27227
8808 Arsdorf
695 000 €
Description
Charmante maison de village de style fermette datant de 1766, avec une superficie habitable de 160 m² et agencée d'un jardin orienté plein Sud. Une belle propriété pleine de caractère, idéale pour ceux qui aiment le charme ancien et l'espace extérieur.
Surface terrain: 3,85 ares
DESCRIPTION:
REZ-DE-CHAUSSEE:
- hall d'entrée (10,00 m2)
- salon I (13,00 m2)
- cuisine équipée (9,40 m2) réalisée par un menuisier artisan
- salon II (13,50 m2)
- garage (12,00 m2) (stockage pellets)
- local technique (11,30 m2): chaufferie et buanderie avec accès jardin
ETAGE 1:
- hall de nuit (12,00 m2)
- chambre à coucher I (9,70 m2)
- chambre à coucher II (11,20 m2)
- chambre à coucher III (12,55 m2)
- chambre à coucher IV (11,50 m2)
- salle de bain avec douche, lavabo et WC (11,30 m2)
ETAGE 2:
- grenier aménagé (45,00 m2)
ANNEXES:
REZ-DE-CHAUSSEE:
- garage pour 2 voitures (33,00 m2)
- stockage (28,00 m2)
ETAGE 1:
- grange (40,00 m2)
- annexe (10,00 m2)
EXTERIEURS:
- jardin
ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en pierres
- poêle à bois
- ancien évier en pierre
- plancher en bois et dalle béton
- sols recouverts de carrelages (rez-de-chaussée), parquet chêne (étage 1 + 2)
- escalier en chêne
- chaudière à pellets, réservoir 746 L
- radiateurs (rez-de-chaussée, étage 1), chauffage sol (étage 2)
- châssis bois, double vitrage
- cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec plan de travail en granit, élégantes finitions en chêne naturel et inox brossé, imaginée par les designers de renom Hubor & Hubor.
DISPONIBILITES: 1er septembre 2025
SITUATION GEOGRAPHIQUE:
ARSDORF est un village pittoresque situé dans la commune de Rambrouch, à l'ouest du Luxembourg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne.
Ce village, à la fois calme et accueillant, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales, comme p.ex. centre médical, pharmacie, boulangerie-épicerie, restaurants, commerces, crèches, école fondamentale, Lycée ALR, Lycée LN...
DISTANCES:
- Rambrouch à 4,6 km
- Martelange à 11 km
- Redange-sur-Attert à 13 km
- Pommerloch à 19 km
- Wiltz à 21 km
- Ettelbruck à 25 km
- Kirchberg à 46 km
CONTACT:
- Bureau Tel +352 27 80 83 56
- Contact Tout voir Réduire
Surface terrain: 3,85 ares
DESCRIPTION:
REZ-DE-CHAUSSEE:
- hall d'entrée (10,00 m2)
- salon I (13,00 m2)
- cuisine équipée (9,40 m2) réalisée par un menuisier artisan
- salon II (13,50 m2)
- garage (12,00 m2) (stockage pellets)
- local technique (11,30 m2): chaufferie et buanderie avec accès jardin
ETAGE 1:
- hall de nuit (12,00 m2)
- chambre à coucher I (9,70 m2)
- chambre à coucher II (11,20 m2)
- chambre à coucher III (12,55 m2)
- chambre à coucher IV (11,50 m2)
- salle de bain avec douche, lavabo et WC (11,30 m2)
ETAGE 2:
- grenier aménagé (45,00 m2)
ANNEXES:
REZ-DE-CHAUSSEE:
- garage pour 2 voitures (33,00 m2)
- stockage (28,00 m2)
ETAGE 1:
- grange (40,00 m2)
- annexe (10,00 m2)
EXTERIEURS:
- jardin
ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en pierres
- poêle à bois
- ancien évier en pierre
- plancher en bois et dalle béton
- sols recouverts de carrelages (rez-de-chaussée), parquet chêne (étage 1 + 2)
- escalier en chêne
- chaudière à pellets, réservoir 746 L
- radiateurs (rez-de-chaussée, étage 1), chauffage sol (étage 2)
- châssis bois, double vitrage
- cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec plan de travail en granit, élégantes finitions en chêne naturel et inox brossé, imaginée par les designers de renom Hubor & Hubor.
DISPONIBILITES: 1er septembre 2025
SITUATION GEOGRAPHIQUE:
ARSDORF est un village pittoresque situé dans la commune de Rambrouch, à l'ouest du Luxembourg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne.
Ce village, à la fois calme et accueillant, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales, comme p.ex. centre médical, pharmacie, boulangerie-épicerie, restaurants, commerces, crèches, école fondamentale, Lycée ALR, Lycée LN...
DISTANCES:
- Rambrouch à 4,6 km
- Martelange à 11 km
- Redange-sur-Attert à 13 km
- Pommerloch à 19 km
- Wiltz à 21 km
- Ettelbruck à 25 km
- Kirchberg à 46 km
CONTACT:
- Bureau Tel +352 27 80 83 56
- Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 695 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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