Maison à vendre - Sint-Eloois-Winkel RBT87462

Gullegemsestraat 106 8880 Sint-Eloois-Winkel

495 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87462

  • 3 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette vaste résidence semi-ouverte située à Sint-Eloois-Winkel, au 106 Gullegemsestraat. Construite en 1959, cette propriété offre un intérieur lumineux sur une superficie habitable de 209 m², répartie sur deux étages. La maison comprend une cuisine entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une dressing et un bureau, ce qui en fait un logement adapté à une famille ou à des personnes recherchant un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre. Deux salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche, ainsi que trois toilettes complètent l’aménagement intérieur. À l’extérieur, vous apprécierez la grande jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également d’un terrasse ensoleillée, d’un petit bâtiment supplémentaire pouvant servir de bureau ou de pièce de loisirs, ainsi que d’un garage pour une voiture. La large allée permet le stationnement de plusieurs véhicules, avec trois places extérieures disponibles. La maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation et d’un système de chauffage au mazout. En complément, cette propriété possède une grande dépendance d’environ 300 m², comprenant un bureau et des espaces de stockage, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les indépendants ou les hobbyistes. Située dans un quartier résidentiel avec de bonnes connexions routières et toutes les commodités à proximité, cette résidence offre un bon équilibre entre vie familiale et possibilités professionnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

209 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1081 m²

Profondeur du terrain

110 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20250416-0003578062-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT87462 Réf. vendeur: M/07239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snuffeltje

771 m 2' 34'' 771 m 1' 8'' 623 m 9' 771 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeitoren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 988 m 13' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeitoren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 988 m 13' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

5,1 km 17' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km 6'

A19 : Courtrai - Ypres

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

254 m 3'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

259 m 3'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

827 m 10'

Gares

Bissegem

6,1 km 22' 6,1 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,3 km 27' 8,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Suntronics

951 m 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

7,9 km 31' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Supermarchés

Spar Sint-Eloois-Winkel

1 km 3' 1 km 1' 28'' 670 m 13' 1 km 13'

Comarkt Gullegem

3,5 km 13' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Carrefour Market Gullegem

3,7 km 14' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

21,9 km 18'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

20,6 km 19'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

35,5 km 29'

Transports

Une gare SNCB ("Bissegem") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 94 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Suntronics") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Gullegem" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 29 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groeitoren", à 2 minutes en voiture."Prizma - Middenschool Lendelede" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Snuffeltje" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre vélo. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

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