Haiglaan 15 8900 Ieper

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Description

Cette résidence à rénover est située à Ieper, à l'adresse Haiglaan 15, et est proposée au prix attractif de 179 000 €. Construite en 1930, cette maison bourgeoise est idéalement placée à proximité immédiate des centres commerciaux, des transports en commun, et de la célèbre Grande Place de la ville, faisant de cet emplacement un atout considérable. La propriété comprend un rez-de-chaussée avec une ancienne surface commerciale, un espace de vie, une cuisine, et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, suivies par deux autres chambres au deuxième étage. À l'arrière de la maison se trouve une grande annexe qui sera retirée par le propriétaire actuel, offrant ainsi un accès direct par le terrain adjacent et permettant la création d'un espace extérieur ou jardin. Ce changement apportera une valeur ajoutée considérable en termes d'espace et de commodité pour les futurs acheteurs. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz et est orientée sud-ouest, garantissant un bon ensoleillement tout au long de la journée. Cependant, elle dispose actuellement de simple vitrage et présente un indice de performance énergétique de 735 kWh/m²/an, ce qui laisse entrevoir des possibilités intéressantes pour améliorer son efficacité énergétique. Avec une surface totale de terrain de 250 m², cette propriété offre un potentiel significatif pour ceux qui souhaitent la rénover selon leurs propres goûts et besoins.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

735 kWh/m²/an

Référence PEB

20231017-00030160+74

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS86225 Réf. vendeur: TK/24/35b Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tijn Konijn

822 m 2' 45'' 1,1 km 1' 46'' 602 m 10' 822 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

310 m 1' 2'' 310 m 37'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie

310 m 1' 2'' 310 m 37'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ieper

159 m 31'' 774 m 1' 32'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,1 km 5'

Bus

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

92 m 1' 6''

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

92 m 1' 6''

De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet

92 m 1' 6''

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

678 m 5' 757 m 1' 38'' 521 m 6' 661 m 8'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,6 km 1º 31' 28,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

865 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Ieper Station

563 m 2' 4'' 546 m 7' 546 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

553 m 7'

Supermarchés

Delhaize Ieper

181 m 38'' 181 m 17'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Aldi Ieper

253 m 58'' 262 m 32'' 253 m 3' 253 m 3'

Spar Ieper

1,2 km 5' 1,5 km 2' 42'' 909 m 12' 1,1 km 14'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

3,1 km 4'

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 14 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Tijn Konijn", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Ieper" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-Lyceum- Heilige Familie", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Ieper / Ypres / Ypern") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ieper Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ieper Station" à seulement 7 minutes à pied.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Ieper" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ieper" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 712 - Ieper - Voormezele - Mesen - Le Bizet avec une station située à 1 minute à pied.

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