• 5 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Ligywijk 25 8900 Ieper

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Description

Cette charmante résidence à Ieper est proposée à la vente pour 284 000 €. Située au cœur d'un quartier paisible, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille. Construite en 1930, cette maison mitoyenne dispose d'une surface habitable de 195 m² sur un terrain total de 273 m². Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et comprend un hall d'entrée, un salon chaleureux avec une cuisine ouverte super équipée, une salle de bains pratique, un espace de rangement, un WC séparé et un garage spacieux. Une cave et une mezzanine offrent des options de stockage supplémentaires. À l'étage, la propriété dispose d'une grande hall de nuit qui mène à deux chambres supplémentaires et un grenier de stockage. La maison, sans obligation de rénovation, est idéale pour les familles grâce à son agencement spacieux et sa situation dans un quartier accueillant pour les enfants. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, et la propriété est conforme aux normes électriques. La façade est orientée vers le nord et la maison bénéficie d'un jardin ainsi que d'une terrasse aménagée, parfaits pour profiter des beaux jours. Avec son grand garage et l'absence de droits de préemption, cette maison représente une opportunité rare dans le secteur résidentiel d'Ieper. L'index énergétique est de 322 kWh/m²/an, ce qui assure une gestion efficace de l'énergie. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez vous référer à la référence Immovlan RBS86857.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 284 000 €
  • Revenu cadastral: 621 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

273 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Référence PEB

20240628-0003294979-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS86857 Réf. vendeur: 110249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Kiddies

255 m 51'' 559 m 1' 7'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Ieper

333 m 1' 11'' 333 m 37'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Ieper

333 m 1' 11'' 333 m 37'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

College Ieper

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

3,2 km 5'

Bus

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

1 km 12'

De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen

1 km 12'

De Lijn - 808 - Ieper - Geluveld - Kruiseke

1 km 12'

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

2,3 km 13' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,9 km 1º 23' 27,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,9 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Gezelleplein

1,2 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ieper Station

2,1 km 26'

Supermarchés

Spar Ieper

560 m 2' 37'' 872 m 1' 12'' 560 m 7' 560 m 7'

Aldi Ieper

997 m 4' 1,4 km 1' 58'' 603 m 12' 997 m 12'

Carrefour Express Ieper

1,1 km 4' 1,8 km 2' 25'' 808 m 13' 1,1 km 13'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

15,4 km 16'

Golfs

Ieper Open Golf

2,4 km 3'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gezelleplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Ieper Station".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ieper / Ypres / Ypern") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ieper") est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen, De Lijn - 808 - Ieper - Geluveld - Kruiseke, De Lijn - 80 - Ieper - Beselare - Geluwe - Menen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ieper" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ieper" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ieper" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 3 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Ieper" à 14 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Ieper", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Kiddies", à 1 minute en voiture.

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