Maison à vendre - Ieper RBS98908
Willibaldlaan 3 8900 Ieper
299 900 €
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Description
Cette résidence située à Ieper, au numéro 3 de la Willibaldlaan, est une maison mitoyenne partiellement ouverte, offrant confort et praticité. Construite en 1930, elle s'étend sur une superficie habitable de 143 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda qui mène à un garage spacieux, d'une cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz, d'un coin salon doté d'un poêle à gaz, ainsi que d'un living et d'une salle à manger. Une cave sèche complète les espaces de stockage. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bains généreuse équipée d'un meuble lavabo, de toilettes et d'une douche. La propriété bénéficie d'un extérieur bien entretenu avec un jardin orienté sud-est, un atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Sur le terrain de 636 m² se trouve également une seconde garage et une allée pratique pour le stationnement de vos véhicules. Le jardin ainsi que la terrasse invitent à la détente, tout en étant entourés de verdure. Bien que la maison nécessite quelques rénovations, des ajustements peuvent permettre d'atteindre un label énergétique de catégorie D. En termes d'infrastructure, la maison est dotée de toutes les commodités modernes, y compris l'accès au gaz et à l'eau. La consommation énergétique spécifique est de 437 kWh/m²/an. Cependant, il est important de noter que le certificat de conformité électrique n'est pas à jour. Cette propriété est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités urbaines d'Ieper. Elle est disponible immédiatement après l'acte de vente pour un prix de 299 900 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 900 €
- Revenu cadastral: 364 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
143 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
636 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
437 kWh/m²/an
Référence PEB
20250129-0003509418-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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