Maison à vendre - Ieper RBS98908 Vendu

Willibaldlaan 3 8900 Ieper

299 900 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence située à Ieper, au numéro 3 de la Willibaldlaan, est une maison mitoyenne partiellement ouverte, offrant confort et praticité. Construite en 1930, elle s'étend sur une superficie habitable de 143 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda qui mène à un garage spacieux, d'une cuisine entièrement équipée avec cuisinière à gaz, d'un coin salon doté d'un poêle à gaz, ainsi que d'un living et d'une salle à manger. Une cave sèche complète les espaces de stockage. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bains généreuse équipée d'un meuble lavabo, de toilettes et d'une douche. La propriété bénéficie d'un extérieur bien entretenu avec un jardin orienté sud-est, un atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Sur le terrain de 636 m² se trouve également une seconde garage et une allée pratique pour le stationnement de vos véhicules. Le jardin ainsi que la terrasse invitent à la détente, tout en étant entourés de verdure. Bien que la maison nécessite quelques rénovations, des ajustements peuvent permettre d'atteindre un label énergétique de catégorie D. En termes d'infrastructure, la maison est dotée de toutes les commodités modernes, y compris l'accès au gaz et à l'eau. La consommation énergétique spécifique est de 437 kWh/m²/an. Cependant, il est important de noter que le certificat de conformité électrique n'est pas à jour. Cette propriété est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités urbaines d'Ieper. Elle est disponible immédiatement après l'acte de vente pour un prix de 299 900 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 900 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

636 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

437 kWh/m²/an

Référence PEB

20250129-0003509418-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS98908 Réf. vendeur: 110285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dreamhouse

1,2 km 5' 1,4 km 2' 14'' 841 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Koningsdale Ieper

522 m 2' 4'' 1,1 km 1' 37'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Koningsdale Ieper

522 m 2' 4'' 1,1 km 1' 37'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Rhizo 4

503 m 4' 682 m 1' 9'' 502 m 6' 502 m 6'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

6,7 km 6'

Bus

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

422 m 5'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

422 m 5'

De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper

422 m 5'

Gares

Ieper / Ypres / Ypern

311 m 1' 49'' 629 m 1' 35'' 310 m 4' 310 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,8 km 1º 34' 28,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Ieper

1,4 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Ypres Gare

418 m 3' 417 m 5' 417 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Ieper

357 m 4'

Supermarchés

Aldi Ieper

829 m 3' 897 m 1' 38'' 645 m 10' 821 m 10'

Delhaize Ieper

794 m 3' 816 m 1' 24'' 683 m 10' 793 m 10'

Spar Ieper

1,2 km 8' 1,8 km 3' 944 m 12' 1,2 km 15'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14 km 14'

Golfs

Ieper Open Golf

3,2 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 952 - Poelkapelle - Madonna - Langemark - Boezinge - Ieper, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ieper") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Station Ieper" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ypres Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ieper / Ypres / Ypern".Il est possible de rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) en 6 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Rhizo 4" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dreamhouse" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool Koningsdale Ieper", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ieper" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ieper" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" est accessible en 14 minutes.

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