Maison à vendre - Gand RBU70386

Notelaarstraat 51 9000 Gand

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RBU70386

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Jardin
Notelaarstraat 51 9000 Gand
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Description

We treffen deze te renoveren woning aan de groendreef te Gent. Gelegen op wandel-/fietsafstand van het historische centrum, goede verbinding met het station Gent-Sint-Pieters en prachtig uitzicht op de Groendreef! Op de gelijkvloerse verdieping vindt u de inkomhal, woonkamer, eetkamer die in verbinding staat met de lichtrijke keuken. Doorlopend op de keuken vindt u de badkamer met douche en toilet. Grote koer met opslagruimte. 1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers waarvan één verbonden is met een extra toilet. 2de verdieping: 2 nog in te delen slaapkamers.Heeft u interesse in dit te renoveren pand nabij de Groendreef te Gent? Neem vandaag nog contact met ons op. EPC: 350 UC: 2829227. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

26 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

101 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

20230306-0002829227-RES-1

Date de validité PEB

06/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU70386 Réf. vendeur: 4174850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Bubbels

456 m 1' 59'' 484 m 1' 13'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

248 m 49'' 248 m 35'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

248 m 49'' 248 m 35'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

929 m 4' 1,2 km 2' 20'' 929 m 11' 929 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,2 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 10'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

80 m 57''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

80 m 58''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

80 m 58''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

644 m 8'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

644 m 8'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,4 km 14' 4,9 km 7' 2,9 km 9' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Kastanjestraat

418 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Kiekenstraat

280 m 56'' 280 m 3' 280 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Lobeliastraat

220 m 2' 38''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

305 m 1' 1'' 305 m 44'' 305 m 4' 305 m 4'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

956 m 4' 1,8 km 3' 691 m 11' 949 m 11'

Bio-Planet Gent

1,1 km 4' 1,5 km 2' 29'' 716 m 10' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

7,1 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 9 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Lobeliastraat".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Partago Kastanjestraat") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kiekenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf De Bubbels" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein avec une station située à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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