Maison à vendre - Gand RBV38335

Situatie exceptionnelle à Gent : cette résidence à vendre située au 137 Bevrijdingslaan représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec un prix fixé à 398 000 €, cette propriété offre une combinaison attractive de potentiel de rénovation, d’espace habitable et d’emplacement stratégique dans un quartier dynamique. La superficie habitable de 172 m² inclut un duplex appartement doté de deux chambres spacieuses, parfait pour une famille cherchant un cadre de vie personnalisé et fonctionnel. La propriété dispose également d’un garage indépendant, ainsi que d’un extérieur avec un terrasse de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. La structure comprend une cuisine séparée, une salle de bain équipée d’un bain, d’une douche et d’un WC, ainsi qu’un espace de vie lumineux qui peut être aménagé selon les goûts et préférences du futur propriétaire. Ce bien immobilier est situé dans un environnement privilégié de Gent, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, restaurants et transports en commun. La localisation dans le quartier Brugse Poort – Rooigem confère un avantage certain, avec des connexions rapides vers le centre-ville et d’autres quartiers importants. La zone bénéficie d’une excellente réputation pour sa vitalité tout en restant résidentielle, ce qui en fait un secteur recherché par les familles, jeunes professionnels ou investisseurs souhaitant réaliser des projets de rénovation. La présence d’un terrain de 80 m² comprenant un espace extérieur supplémentaire ajoute encore à l’attrait de cette opportunité immobilière. La résidence est en état à rénover, ce qui permet aux acheteurs de personnaliser leur futur logement selon leurs besoins spécifiques. La propriété est conforme aux normes en vigueur concernant la consommation énergétique, avec un certificat EPC datant de 2023 attestant d’une consommation annuelle de 947 kWh/m². Bien que certains aspects techniques comme le certificat électrique nécessitent une mise à jour, cette maison présente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel dans une ville dynamique comme Gent. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de saisir cette excellente occasion d’acquérir une résidence unique dans cette région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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