Maison à vendre - Gand RBV88801

hortensiastraat 143 9000 Gand

265 000 €

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RBV88801

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
  • Jardin
hortensiastraat 143 9000 Gand
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Description

Vlak bij het centrum van Gent, in een gezellige en volkse buurt, bevindt zich deze te renoveren rijwoning met veel potentieel. De woning vraagt een opfrissing en is ideaal als starterswoning of als verblijf voor studenten.  Dankzij de uitstekende ligging bevinden tram, bus, winkels en andere voorzieningen zich op wandelafstand. Met de fiets bereikt u het centrum van Gent in slechts enkele minuten.Met de nodige renovatiewerken kan deze woning uitgroeien tot een charmante en ruime thuis in één van de mooiste en meest bruisende steden van Vlaanderen.  Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Stefaan via Tel 0476 62 69 15 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 339 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

20251001-0003539206-RES-2

Date de validité PEB

01/10/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88801 Réf. vendeur: 4369029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Domino

357 m 1' 11'' 794 m 1' 34'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

357 m 1' 11'' 794 m 1' 34'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

357 m 1' 11'' 794 m 1' 34'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

800 m 3' 1,3 km 2' 39'' 800 m 10' 800 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,3 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

399 m 5'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

399 m 5'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

399 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

80 m 58''

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

77 m 55''

Gares

Wondelgem

2,8 km 11' 2,7 km 4' 2,3 km 19' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Battmobiel Partago Poperingestraat

966 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Poperingestraat

689 m 2' 17'' 586 m 5' 689 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Hortensiastraat 109

69 m 49''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Ferrer

308 m 1' 1'' 646 m 1' 17'' 308 m 4' 308 m 4'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

448 m 1' 30'' 448 m 56'' 448 m 5' 448 m 5'

Lidl Gent

630 m 2' 6'' 630 m 1' 10'' 583 m 8' 630 m 8'

Golfs

Golfschool Gent

8,2 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de Hortensiastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 10 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wondelgem" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hortensiastraat 109" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Poperingestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", une école secondaire joignable en 10 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Domino", à 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Gent Ferrer" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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