Maison à vendre - Wondelgem VBE08482

Serafien van Cauwenbergelaan 13 9032 Wondelgem

300 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Serafien van Cauwenbergelaan 13 9032 Wondelgem

Vous cherchez des Maison à vendre - Wondelgem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Serafien Van Cauwenbergelaan 13 Vous êtes à la recherche d’une maison clé en main où confort et emplacement se rencontrent ? Cette maison rénovée est exactement ce que vous cherchez ! L’emplacement est un atout majeur : située au calme, tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. À seulement 15 minutes à vélo du centre de Gand. Avec une surface habitable de 112 m², cette maison offre une disposition agréable et pratique. Le séjour lumineux s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée avec cuisinière au gaz. Vous y trouverez également un WC séparé, un petit espace de rangement et un accès à une agréable terrasse orientée plein sud. La maison dispose de trois chambres. Au premier étage se trouvent une chambre spacieuse et une grande salle de bains équipée d’une baignoire confortable. Un WC est présent à la fois au rez-de-chaussée et dans la salle de bains. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, chacune équipée d’une fenêtre de toit. Grâce aux façades isolées, au vitrage à haut rendement, au sol isolé et à un chauffage central performant, la maison bénéficie d’un label PEB B avantageux. Cela se traduit par une habitation économe en énergie et des coûts énergétiques mensuels réduits. La maison idéale pour ceux qui recherchent un déménagement sans souci vers une habitation économe en énergie et prête à emménager. Ne manquez pas cette charmante maison ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. 📞 Tel 092678575 ✉️ Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

85 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Emission de CO2

3671

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE08482 Réf. vendeur: 7650435 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Simba

451 m 1' 28'' 451 m 44'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

244 m 47'' 499 m 51'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

244 m 47'' 499 m 51'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 19' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,8 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

80 m 57''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

80 m 57''

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

80 m 57''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

2,2 km 27'

Gares

Wondelgem

656 m 4' 899 m 1' 19'' 608 m 7' 608 m 7'

Bornes de recharge

Zeeschipstraat

1,6 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Waterlelielaan

599 m 2' 3'' 584 m 7' 584 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Vroonstalledries

297 m 4'

Supermarchés

Colruyt Wondelgem

568 m 3' 600 m 48'' 568 m 7' 568 m 7'

Aldi Wondelgem

895 m 3' 1,1 km 1' 43'' 618 m 11' 895 m 11'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,3 km 4' 1,6 km 2' 13'' 646 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

13,4 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec une station située à 27 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Wondelgem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wondelgem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Simba" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Edugo Campus De Toren" à 30 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 13 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Vroonstalledries" à seulement 4 minutes à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Waterlelielaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeeschipstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tout voir Réduire