Huis te koop - Wondelgem VBE08482 In optie

Serafien van Cauwenbergelaan 13 9032 Wondelgem

300 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Serafien van Cauwenbergelaan 13 9032 Wondelgem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wondelgem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Serafien Van Cauwenbergelaan 13 Bent u op zoek naar een instapklare woning waar comfort en ligging samenkomen? Deze gerenoveerde woning is precies wat u zoekt! De ligging is een absolute troef: rustig gelegen, maar toch vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Op 15 minuten fietsen van Gent Centrum. Met een bewoonbare oppervlakte van 112 m² biedt deze woning een aangename en praktische indeling. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken met gasfornuis. Aansluitend vindt u een apart toilet, een kleine berging en toegang tot het gezellig zuidgericht terras. De woning beschikt over drie slaapkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste ruime slaapkamer en een grote badkamer uitgerust met een comfortabel ligbad. Zowel op het gelijkvloers als in de badkamer is er een toilet aanwezig. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, elk voorzien van een dakraam. Dankzij de geïsoleerde gevels, hoogrendementsbeglazing, een geïsoleerde vloer en een efficiënte centrale verwarming geniet u van een gunstig EPC B-label. Dit vertaalt zich in een energiezuinige woning en lagere maandelijkse energiekosten. De ideale woning voor wie op zoek is naar een zorgeloze verhuis naar een energiezuinige, instapklare woning. Mis deze charmante woning niet! Contacteer ons voor een bezoek of meer info. Tel 092678575 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

114 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

85 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

3671

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08482 Ref. verkoper: 7650435 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Simba

451 m 1' 28'' 451 m 44'' 451 m 5' 451 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

244 m 47'' 499 m 51'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

244 m 47'' 499 m 51'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 19' 2,5 km 30'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,8 km 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,8 km 13'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

80 m 57''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

80 m 57''

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

80 m 57''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

2,2 km 27'

Treinstations

Wondelgem

656 m 4' 899 m 1' 19'' 608 m 7' 608 m 7'

Laadstations

Zeeschipstraat

1,6 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Zone Waterlelielaan

599 m 2' 3'' 584 m 7' 584 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Vroonstalledries

297 m 4'

Winkels

Colruyt Wondelgem

568 m 3' 600 m 48'' 568 m 7' 568 m 7'

Aldi Wondelgem

895 m 3' 1,1 km 1' 43'' 618 m 11' 895 m 11'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,3 km 4' 1,6 km 2' 13'' 646 m 15' 1,3 km 15'

Golfen

Golfschool Gent

13,4 km 13'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Serafien Van Cauwenbergelaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 12 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 13 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Vroonstalledries" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Waterlelielaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kinderopvang Simba", op 5 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Edugo Campus De Toren" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 30 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Wondelgem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wondelgem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Zeeschip (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets