• 3 Chambre(s)
  • 164
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Hollenaarstraat 115 9041 Oostakker

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Description

Deze instapklare HOB beschikt over een gunstige locatie met in de nabijheid, winkelmogelijkheden, cafés, restaurants en directe verbinding met het openbaar vervoer. Op 10 minuten fietsen sta je in centrum Gent. Op het gelijkvloers bevinden zich de grote lichtrijke woonkamer, ruime keuken en moderne badkamer. Op de eerste verdieping treft u de 3 slaapkamers aan. De zolderverdieping is met een vaste trap bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden. Als troef is er de vrijstaande garage en de grote tuin. Beschikbaar uiterlijk september '25 Hiervoor voorziet de verkoper een bewonersvergoeding Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 567 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

407 m²

Surface totale du terrain

524 m²

Surface constructible

117 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

287 kWh/m²/an

Référence PEB

20241022-0003403383-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR82458 Réf. vendeur: holl115041124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki 3

518 m 1' 43'' 518 m 1' 14'' 515 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

675 m 2' 15'' 690 m 1' 9'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

675 m 2' 15'' 690 m 1' 9'' 675 m 8' 675 m 8'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,2 km 4' 1,2 km 2' 50'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,1 km 8'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

184 m 2' 13''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

184 m 2' 13''

De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde

184 m 2' 13''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

4,1 km 15' 4,5 km 5' 3,6 km 9' 4 km 48'

Bornes de recharge

Tc De Krijte

1 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Goedlevenstraat

1,2 km 4' 938 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Oostakker

501 m 1' 48'' 821 m 1' 58'' 501 m 6' 501 m 6'

Albert Heijn - Oostakker

708 m 2' 21'' 950 m 1' 34'' 535 m 7' 704 m 8'

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

817 m 2' 43'' 817 m 57'' 644 m 6' 817 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16 km 14'

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 53 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Okidoki 3", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Oostakker" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oostakker" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sint-Amandsberg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort".Grâce à la station "Cambio - Goedlevenstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tc De Krijte") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 8 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 14 minutes de route.

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