Maison à vendre - Zwijnaarde RBU04068

Heerweg Zuid 241 9052 Zwijnaarde

295 000 €

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RBU04068

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette maison à rafraîchir située au 241 Heerweg Zuid, Zwijnaarde, offre un potentiel intéressant dans un quartier calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 99 m², elle comprend deux chambres spacieuses à l'étage, avec la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires dans la zone de combles accessible par un escalier fixe. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie conviviale, attenante à une cuisine qui donne sur une terrasse et un jardin orienté à l'est, idéal pour profiter des beaux jours. La maison inclut également une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave pratique sert d’espace de stockage supplémentaire, tandis que deux dépendances extérieures apportent des solutions de rangement supplémentaires accessibles depuis le jardin. Située dans une zone résidentielle proche de toutes commodités, cette propriété bénéficie d’une bonne connexion avec Gand via les transports en commun, notamment tram et bus. Elle se trouve également à proximité des écoles, commerces et espaces verts, ce qui en fait un choix pratique pour une famille ou des investisseurs cherchant un bien avec du potentiel dans un environnement calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 299 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

148 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

447 kWh/m²/an

Référence PEB

20250725-0003642302-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU04068 Réf. vendeur: 4102907 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki 5

596 m 1' 59'' 778 m 1' 33'' 546 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,3 km 4' 1,3 km 2' 49'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1,3 km 4' 1,3 km 2' 49'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

2,5 km 9' 2,7 km 5' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 9'

Bus

De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters

123 m 1' 28''

De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem

154 m 1' 51''

De Lijn - G71 - Gent - UZ - Zwijnaarde - Zevergem - De Pinte - Eke-Nazareth

343 m 4'

Trams

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

984 m 12'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

984 m 12'

Gares

De Pinte

5 km 24' 6,1 km 9' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijnaarde Bib

1 km 3' 983 m 9' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijnaarde West

2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

702 m 2' 20'' 702 m 1' 22'' 672 m 8' 702 m 8'

Colruyt Merelbeke

4 km 13' 4 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Delhaize Zwijnaarde

3,3 km 12' 3,3 km 5' 2,9 km 18' 3,3 km 40'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

1,5 km 4'

Éducation

"Okidoki 5" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Don Boscocollege Eerste Graad" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Zwijnaarde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merelbeke" (7 minutes en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 4 minutes de route.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zwijnaarde Bib".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 9 minutes.Une gare SNCB ("De Pinte") est située à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Countryclub Zwijnaarde") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijnaarde West" à seulement 28 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde avec une station située à 12 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - G71 - Gent - UZ - Zwijnaarde - Zevergem - De Pinte - Eke-Nazareth avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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