Maison à vendre - Merelbeke RBU24076

Bergbosstraat 214 9820 Merelbeke

705 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 214
  • Jardin
Bergbosstraat 214 9820 Merelbeke

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Merelbeke, une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un cadre de vie confortable, moderne et respectueux de l’environnement. Située dans le quartier calme et résidentiel de la Bergbosstraat, cette maison individuelle allie élégance architecturale contemporaine et performances énergétiques optimales. Avec un prix de 705 000 €, cette propriété représente un investissement rare dans une zone en pleine expansion. La localisation privilégiée permet un accès facile au centre-ville, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, offrant ainsi un confort quotidien incomparable tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La maison offre une surface habitable généreuse de 214 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Elle comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos préférences. La pièce de vie lumineuse dispose d’une cuisine ouverte donnant sur la grande terrasse et le jardin orienté au nord-est, offrant un espace idéal pour recevoir ou profiter d’un extérieur privé de 858 m². La salle de bain moderne et équipée ainsi que la présence d’un garage viennent compléter ce bien d’exception. La construction a été pensée dans une optique de durabilité et de confort, intégrant des technologies telles que la géothermie, la ventilation avec récupération de chaleur, des panneaux solaires photovoltaïques et un chauffage par le sol, assurant ainsi des coûts énergétiques maîtrisés et une faible empreinte carbone. Ce projet immobilier neuf est livré clé sur porte, avec un prix fixe comprenant toutes les finitions selon vos choix. La maison se trouve dans une zone non sujette aux risques d’inondation, garantissant une tranquillité d’esprit pour l’avenir. L’aspect écologique et économique est renforcé par la présence de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, permettant une gestion optimale de l’énergie tout en préservant l’environnement. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun en fait un lieu idéal pour les familles souhaitant conjuguer confort résidentiel et praticité quotidienne. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une résidence moderne dans un cadre paisible et verdoyant – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Merelbeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 705 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

214 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

858 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24076 Réf. vendeur: 4143566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Berk

956 m 3' 956 m 2' 7'' 714 m 12' 956 m 11'

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629 m 2' 6'' 629 m 1' 7'' 605 m 7' 605 m 7'

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Go! Daltonschool Merelbeke

629 m 2' 6'' 629 m 1' 7'' 605 m 7' 605 m 7'

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Bornes de recharge

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245 m 1' 47'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

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Blue-Bike - Merelbeke Kerk

354 m 4'

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Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Merelbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Merelbeke" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Merelbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Courtrai se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stelplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls Merelbeke") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Merelbeke Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merelbeke".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem, De Lijn - G40 - Gent - Ledeberg Botermarkt - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 41 - Gent Zuid - Merelbeke - Gavere - Oudenaarde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

"De Kleine Berk" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Daltonschool Merelbeke", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Dalton Gent Campus Lef" à 9 minutes à pied.

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