Maison à vendre - Sint-Niklaas RBU07406

Albrecht Rodenbachstraat 76 9100 Sint-Niklaas

189 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU07406

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Jardin
Albrecht Rodenbachstraat 76 9100 Sint-Niklaas
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Sint-Niklaas ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette maison à vendre est située dans la rue Albrecht Rodenbach, au cœur de Sint-Niklaas, une ville dynamique et bien desservie. Construite en 1937, elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent une propriété à rénover avec de belles possibilités d’aménagement. La localisation permet un accès facile aux commodités locales, tout en étant située dans un quartier calme, idéal pour une vie de famille ou pour des projets de transformation. D'une superficie habitable d'environ 117 m², cette résidence comprend deux chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain de 9 m² équipée d'un lavabo et d'une baignoire. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie lumineux de 24 m² avec une cheminée, donnant sur une cuisine équipée de 9 m², munie d’un four à gaz et de nombreux rangements. La propriété dispose également d’une belle cave et d’un grenier isolé de 31 m² accessible par une échelle fixe, qui peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace polyvalent. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté au nord-est d’environ 40 m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison est chauffée au gaz et dispose de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. L’ensemble est à rénover, offrant la possibilité de personnaliser cette propriété selon vos besoins et vos goûts. Avec un prix de 189 000 €, cette maison constitue une excellente opportunité pour un projet immobilier dans un environnement agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 448 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

31 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

777 kWh/m²/an

Référence PEB

20250710-0003644557-RES-1

Date de validité PEB

10/07/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07406 Réf. vendeur: 1398380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Libelle

971 m 6' 1,2 km 2' 11'' 693 m 12' 971 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

99 m 19'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

99 m 19'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

870 m 2' 54'' 868 m 1' 25'' 675 m 10' 869 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

63 m 45''

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

63 m 45''

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

79 m 57''

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,9 km 8' 1,7 km 2' 41'' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26 km 1º 51' 30 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

1,3 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Watermolendreef

223 m 44'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

894 m 11'

Supermarchés

Aldi Sint-Niklaas

681 m 2' 26'' 681 m 1' 24'' 681 m 8' 681 m 8'

Lidl Sint-Niklaas

459 m 1' 35'' 459 m 1' 4'' 459 m 6' 459 m 6'

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

893 m 2' 58'' 893 m 1' 38'' 584 m 11' 893 m 11'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,9 km 16'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderonthaal Libelle" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas".Grâce à la station "Cambio - Watermolendreef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Sint-Niklaas II") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler