Maison à vendre - Sint-Niklaas RBW11492

Driekoningenstraat 128 9100 Sint-Niklaas

262 000 €

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RBW11492

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette maison mitoyenne à rénover offre une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs goûts. Proposée au prix de 262 000 €, cette résidence bénéficie d’une surface habitable comprenant trois chambres à coucher, un espace sanitaire avec une salle de bains et un toilette séparé. Le bien s’étend sur un terrain de 90 m² avec une façade orientée à l’ouest, et dispose d’une surface bâtie d’environ 82 m², offrant un cadre de vie confortable dans un environnement urbain résidentiel. Le logement se distingue également par la présence d’un garage indépendant, suffisamment spacieux pour accueillir un mobilhome, un atout rare en centre-ville. Le système de chauffage fonctionne au gaz, ce qui garantit une gestion efficace de la consommation énergétique. Il est important de noter que la maison est actuellement non meublée et ne comprend ni terrasse ni jardin. Quelques travaux de rénovation seront nécessaires afin de remettre le bien au goût du jour et optimiser son potentiel. Le certificat PEB indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 411 kWh/m²/an, et bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas validé, le logement est libre rapidement, disponible dès la signature de l’acte. Implantée dans une zone urbaine à usage résidentiel, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités essentielles de Sint-Niklaas. Ce cadre facilite le quotidien tout en offrant un accès rapide aux services indispensables. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer dans cette commune dynamique. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à prendre contact avec nos services via Contact ou par téléphone au Tel +32 3 779 69 29 . Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 262 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

82 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW11492 Réf. vendeur: 1282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Welpjes

467 m 1' 33'' 581 m 58'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

337 m 1' 7'' 337 m 37'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tovertuin Sint-Niklaas

337 m 1' 7'' 337 m 37'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

674 m 2' 14'' 872 m 1' 34'' 674 m 8' 674 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

37 m 26''

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

37 m 26''

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

49 m 35''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

800 m 5' 960 m 1' 38'' 800 m 10' 800 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 46' 30 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sbe

255 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - St Niklaas Gare (P)

1,3 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Niklaas Station

914 m 11'

Supermarchés

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh

831 m 2' 46'' 839 m 1' 20'' 623 m 10' 831 m 10'

Carrefour Market Sint-Niklaas

983 m 3' 1,1 km 1' 24'' 700 m 12' 971 m 12'

Lidl Sint-Niklaas

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,9 km 16'

Transports en commun

Vivre près de Driekoningenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St Niklaas Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 11 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Sint-Niklaas Station" à 11 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Sint-Niklaas Nijverh" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Welpjes" est à 6 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Scholen Da Vinci" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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