Maison à vendre - Belsele RBV08512

Stenenmuurstraat 13 9111 Belsele

499 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 186
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Stenenmuurstraat 13 9111 Belsele

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Description

Située à Belsele, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, espace et luminosité dans une localité paisible et résidentielle. Érigée en 2013, cette maison mitoyenne semi-ouverte offre une surface habitable de 186 m², parfaitement adaptée à une vie de famille ou à des projets d'aménagement variés. Le prix demandé, de 499 000 €, reflète la qualité de construction, la modernité des équipements et l'emplacement privilégié de cette propriété. La maison dispose de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer une quatrième, ce qui la rend très modulable en fonction des besoins futurs. En entrant dans la propriété, on est immédiatement séduit par la luminosité de la pièce de vie, conçue dans un esprit ouvert qui relie harmonieusement le salon, la cuisine entièrement équipée et la salle à manger. La disposition en étoile favorise une circulation fluide et une ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis tout en profitant d’un maximum de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La configuration intérieure est particulièrement pratique avec deux chambres situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo élégant et d’un WC indépendant. La présence d’un chauffage par le sol au gaz dans cette zone assure un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie. À l’étage, une pièce ouverte spacieuse avec nombreux rangements intégrés offre un espace flexible pouvant servir de deux chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs. La maison bénéficie également d’une cave technique, d’une installation solaire avec chauffe-eau solaire (zonneboiler) pour réduire les coûts liés à l’eau chaude, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Côté extérieur, la terrasse ensoleillée orientée à l’ouest invite à profiter des soirées d’été dans une grande jardin clôturé de 718 m², parfait pour les activités en plein air ou pour installer une piscine si souhaité. Pratique et accessible, cette propriété dispose d’un grand garage avec porte sectionnelle automatique, complété par une large allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. La conception soignée, la localisation privilégiée dans un secteur résidentiel calme et la proximité des commodités font de cette maison une option idéale pour les familles ou investisseurs à la recherche d’un bien clé en main. Disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, cette résidence offre un parfait équilibre entre modernité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 . Une opportunité rare dans la région de Belsele, à saisir rapidement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

718 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

81 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV08512 Réf. vendeur: 10723 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Melkweg

1 km 4' 1 km 1' 47'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

701 m 2' 34'' 701 m 59'' 633 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

872 m 5' 956 m 1' 49'' 670 m 10' 872 m 10'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,6 km 23' 5 km 7' 3,9 km 37' 4,6 km 56'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 7'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8,8 km 10'

Bus

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

138 m 1' 39''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

147 m 1' 46''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

844 m 10'

Gares

Sinaai

2,8 km 17' 2,8 km 5' 2,5 km 30' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Hb Engineering

3,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

835 m 4' 771 m 10' 835 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e

833 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

832 m 3' 832 m 1' 19'' 824 m 10' 832 m 10'

Ad Belsele

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,2 km 37' 4,1 km 49'

Okay Waasmunster

3,3 km 19' 3,3 km 5' 3,2 km 33' 3,3 km 40'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,7 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sinaai" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Belsele" (5 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (5 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Sinaai Dries 4e" à seulement 10 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hb Engineering") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Den Dries" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Sinaai" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 22 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

"De Melkweg" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School" à 10 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 7 minutes en voiture.

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