• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Keizerstraat lot 1 9112 Sinaai

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Description

Découvrez cette nouvelle résidence à vendre située au cœur du charmant village de Sinaai, une agréable section de la ville de Sint-Niklaas. Nichée au bord du village, elle bénéficie d'une situation idéale à proximité d'une magnifique réserve naturelle et de la Moervaart. Toutes les commodités sont à portée de main : une école primaire à seulement 850 mètres, un arrêt de bus à 180 mètres et le centre du village à 2,5 kilomètres. Sa localisation centrale permet un accès facile aux villes voisines telles que Lokeren, Sint-Niklaas, Gand et Anvers via les routes R4 et E17. Cette maison neuve au style champêtre offre tout le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec toilettes, une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte. Une buanderie pratique et un garage intégré complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo, ainsi que de toilettes séparées. À l'extérieur, un jardin spacieux de 895 m² vous attend pour profiter des beaux jours. Les caractéristiques énergétiques de cette maison sont également à souligner. Grâce à une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et des panneaux solaires, votre facture d'énergie restera faible (E20). De plus, vous avez la possibilité de choisir les matériaux de finition pour la cuisine, la salle de bain, les sols et les portes intérieures afin que votre nouvelle maison corresponde parfaitement à votre style et vos envies. Pour plus d'informations, contactez Niels au Tel 0476 02 94 40 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 671 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

84 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

895 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94553 Réf. vendeur: 20965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kastaar

2,3 km 8' 2,3 km 2' 54'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sinaai

759 m 2' 31'' 759 m 1' 7'' 661 m 9' 759 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sinaai

759 m 2' 31'' 759 m 1' 7'' 661 m 9' 759 m 9'

Écoles secondaires

Vlot!

4,4 km 16' 10,9 km 12' 4 km 49' 4,4 km 53'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,9 km 9'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,5 km 13'

Bus

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

141 m 1' 42''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

158 m 1' 54''

Gares

Sinaai

5,5 km 20' 5,7 km 7' 4,5 km 49' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Ecoterm

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

3,9 km 14' 2,4 km 30' 3,9 km 46'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

3,7 km 13' 3,7 km 5' 2,5 km 31' 3,7 km 45'

Spar Eksaarde

4,1 km 15' 11,1 km 12' 3,7 km 46' 4,1 km 49'

Okay Waasmunster

6 km 22' 6,6 km 7' 4,9 km 56' 6 km 1º 12'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,2 km 17'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecoterm") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 13 minutes.Une gare SNCB ("Sinaai") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Den Dries".

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sinaai" (5 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (12 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (7 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vlot!" et se situe à 12 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kastaar" à 28 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sinaai", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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Documents

054aacde-f214-4531-a762-c8887174feaf_2096520205projectbrochure.pdf

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