• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Keizerstraat lot 1 9112 Sinaai

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Description

Découvrez cette nouvelle résidence à vendre située au cœur du charmant village de Sinaai, une agréable section de la ville de Sint-Niklaas. Nichée au bord du village, elle bénéficie d'une situation idéale à proximité d'une magnifique réserve naturelle et de la Moervaart. Toutes les commodités sont à portée de main : une école primaire à seulement 850 mètres, un arrêt de bus à 180 mètres et le centre du village à 2,5 kilomètres. Sa localisation centrale permet un accès facile aux villes voisines telles que Lokeren, Sint-Niklaas, Gand et Anvers via les routes R4 et E17. Cette maison neuve au style champêtre offre tout le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec toilettes, une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte. Une buanderie pratique et un garage intégré complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo, ainsi que de toilettes séparées. À l'extérieur, un jardin spacieux de 895 m² vous attend pour profiter des beaux jours. Les caractéristiques énergétiques de cette maison sont également à souligner. Grâce à une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et des panneaux solaires, votre facture d'énergie restera faible (E20). De plus, vous avez la possibilité de choisir les matériaux de finition pour la cuisine, la salle de bain, les sols et les portes intérieures afin que votre nouvelle maison corresponde parfaitement à votre style et vos envies. Pour plus d'informations, contactez Niels au Tel 0476 02 94 40 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 671 800 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

84 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

895 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94553 Réf. vendeur: 20965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kastaar

2,3 km 8' 2,3 km 2' 54'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sinaai

759 m 2' 31'' 759 m 1' 7'' 661 m 9' 759 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sinaai

759 m 2' 31'' 759 m 1' 7'' 661 m 9' 759 m 9'

Écoles secondaires

Vlot!

4,4 km 16' 10,9 km 12' 4 km 49' 4,4 km 53'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,9 km 9'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,5 km 13'

Bus

De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas

141 m 1' 42''

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

158 m 1' 54''

Gares

Sinaai

5,5 km 20' 5,7 km 7' 4,5 km 49' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Ecoterm

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

3,9 km 14' 2,4 km 30' 3,9 km 46'

Supermarchés

Carrefour Market Sinaai

3,7 km 13' 3,7 km 5' 2,5 km 31' 3,7 km 45'

Spar Eksaarde

4,1 km 15' 11,1 km 12' 3,7 km 46' 4,1 km 49'

Okay Waasmunster

6 km 22' 6,6 km 7' 4,9 km 56' 6 km 1º 12'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,2 km 17'

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ecoterm") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 13 minutes.À environ 46 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Den Dries".Une gare SNCB ("Sinaai") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 271 - Lokeren - Eksaarde - Sinaai - Sint-Niklaas, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sinaai" (5 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (12 minutes en voiture), "Okay Waasmunster" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sinaai", à seulement 3 minutes à vélo."Vlot!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kastaar" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 17 minutes en voiture.

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Documents

054aacde-f214-4531-a762-c8887174feaf_2096520205projectbrochure.pdf

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