Maison à vendre - Sint-Pauwels RBV07086

Klapdorp 78 9170 Sint-Pauwels

368 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Klapdorp 78 9170 Sint-Pauwels

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence à Sint-Pauwels, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et praticité dans un cadre agréable. Située au numéro 78 de la Klapdorp, cette maison construite en 1936 offre une surface habitable d'environ 111 m² sur un terrain de 481 m², parfaitement adaptée à une famille ou à un couple souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en disposant de toutes les commodités à proximité. Le prix de cette propriété s’élève à 368 000 €, un investissement attractif pour une résidence prête à vivre, située dans un quartier calme et accessible. Cette maison se distingue par ses nombreux atouts. À l’intérieur, vous découvrirez une disposition pratique avec deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou chambre d’amis. La cuisine équipée, comprenant des appareils modernes tels que gaz, lave-vaisselle et réfrigérateur, s’ouvre sur une salle de vie lumineuse aux teintes claires, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La salle de bain se trouve au rez-de-chaussée et dispose d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, avec une installation pour lave-linge et sèche-linge, permettant un mode de vie pratique. La propriété bénéficie également d’une cave, essentielle pour le rangement, ainsi que d’une zolder accessible par une échelle, pouvant servir d’espace de stockage supplémentaire. Extérieurement, le terrain entièrement clôturé garantit une excellente intimité et sécurité. La cour offre un stationnement pour deux véhicules en extérieur, complété par un garage avec portail automatique et un système de codes, ainsi qu’un carport qui peut aussi faire office de terrasse couverte. Le jardin et la terrasse équipés d’éclairage sont des espaces parfaits pour la détente ou les soirées entre amis, tandis que la façade orientée au sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un environnement calme à Sint-Pauwels, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique permettant de profiter des avantages d’un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités essentielles. La commune offre un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant vos déplacements vers les centres urbains environnants. La maison est dotée de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets roulants à l’avant, renforçant votre confort thermique et acoustique. La centralisation du chauffage au gaz garantit un mode de vie économique et efficace. Une opportunité idéale pour ceux en quête d’une maison clé sur porte dans une région en plein développement. N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence unique à Sint-Pauwels. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, et faites le premier pas vers votre futur chez-vous dans cette propriété qui n’attend que vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 368 000 €
  • Revenu cadastral: 519 €
  • Revenu locatif mensuel: 770 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

481 m²

Surface constructible

111 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV07086 Réf. vendeur: 1227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piekaboo

2 km 8' 2,1 km 2' 16'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pieternel

443 m 2' 29'' 477 m 38'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

418 m 2' 18'' 482 m 40'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

3,3 km 12' 3,4 km 4' 2,6 km 26' 3,3 km 40'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

3 m 2''

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

6 m 4''

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

411 m 5'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

5,5 km 22' 5,5 km 7' 4,1 km 40' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,7 km 2º 10' 36,1 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

4,1 km 20' 3,2 km 40' 4,1 km 49'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e

349 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

2,5 km 10' 2,6 km 2' 57'' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

2,8 km 11' 2,9 km 3' 2,6 km 29' 2,8 km 33'

Aldi Sint-Niklaas

4 km 14' 4 km 5' 3,3 km 34' 4 km 48'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

23,6 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kemzeke" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Lab Sint-Niklaas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo."Vrije Kleuterschool - Pieternel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Piekaboo", à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 49 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Clementwijk".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 27 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht, De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 22 minutes de route.

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