Maison à vendre - Moerbeke-Waas RBU96823

Mespelhoek 1 9180 Moerbeke-Waas

435 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Mespelhoek 1 9180 Moerbeke-Waas

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Description

Située à Moerbeke-Waas, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et d'espace. Avec un prix fixé à 435 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 170 m² répartie sur un terrain de 860 m², comprenant une maison nécessitant des travaux de remise en état mais disposant d'une structure solide et d'une disposition réfléchie. La maison possède trois chambres spacieuses, une salle de bain, et une cuisine indépendante, le tout complété par une véranda lumineuse et un séjour convivial offrant une vue agréable sur la grande jardin, parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La présence d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ajoute une touche pratique à cette demeure, tandis que la surface extérieure et l'orientation vers l'est garantissent un environnement lumineux et apaisant. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa vaste dépendance avec une grande grange équipée d'une mezzanine, idéale pour diverses utilisations telles qu'un atelier, un espace de stockage ou même une zone dédiée aux loisirs. La propriété bénéficie également d'une grande parcelle de terrain, permettant de laisser libre cours à toutes sortes de projets d'aménagement ou de jardinage. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, une solution pratique mais qui pourrait être modernisée selon les préférences de l'acquéreur. Son état actuel la rend parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover à leur goût, avec un potentiel considérable pour créer un espace de vie unique en son genre dans un environnement calme et verdoyant. Située dans la région de Moerbeke-Waas, cette résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en étant accessible aux commodités locales. La région offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et une atmosphère détendue, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services essentiels. La propriété présente également l’avantage de ne pas se trouver dans une zone inondable ou soumise à des restrictions particulières, ce qui facilite la planification de travaux ou d’aménagement futurs. Pour toute personne intéressée par cette belle opportunité de rénovation avec un espace généreux et des possibilités multiples, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette résidence représente un véritable potentiel pour bâtir la maison de vos rêves ou pour un investissement judicieux dans un secteur en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 612 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

860 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

38 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

531 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU96823 Réf. vendeur: 10587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Moerheide

2,4 km 8' 2,4 km 2' 52'' 2,2 km 19' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tuimelaar

1,8 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tuimelaar

1,8 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

2,3 km 8' 2,3 km 2' 51'' 2 km 18' 2,3 km 28'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,8 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,6 km 15'

Bus

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

182 m 2' 11''

De Lijn - F43 - Sint-Niklaas - Moebeke

182 m 2' 11''

De Lijn - F43 - Moerbeke - Sint-Niklaas

221 m 2' 39''

Gares

Sinaai

9,7 km 48' 10,4 km 13' 7,6 km 49' 9,7 km 1º 56'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

10,1 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

2,3 km 8' 2,1 km 19' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 19' 2,5 km 30'

Okay Moerbeke

3,6 km 13' 3,6 km 4' 3 km 26' 3,6 km 43'

Spar Eksaarde

5 km 17' 5,7 km 6' 3,5 km 27' 5 km 1º

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

8,5 km 11'

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - F43 - Sint-Niklaas - Moebeke, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - F43 - Moerbeke - Sint-Niklaas avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 52 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Tuimelaar", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Moerheide", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") est à seulement 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sinaai" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p" à seulement 15 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Hospicestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Moerbeke" (4 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (6 minutes en voiture).

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