Maison à vendre - Stekene RBV09946

Heirweg 3 9190 Stekene

225 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
Heirweg 3 9190 Stekene

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Description

Située dans la charmante commune de Stekene, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un habitat confortable à proximité du centre-ville. Avec un prix fixé à 225 000 €, cette maison enclosée et chaleureuse présente une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 211 m². La propriété, en excellent état, est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs. Son intérieur se compose d’un salon lumineux à l’avant, doté d’une cheminée en pierre qui confère une ambiance chaleureuse, ainsi que d’une cuisine spacieuse à moderniser selon ses goûts avec un budget limité. La salle de bain, pratique, comprend également une buanderie intégrée, offrant un confort quotidien appréciable. À l’étage, deux chambres entièrement finies offrent un espace privé immédiat, tandis que l’extérieur se distingue par une jolie arrière-cour où il fait bon se détendre, profiter du calme environnant ou cultiver un jardin. L’aspect énergétique de la maison est particulièrement favorable, avec un certificat EPC de classe C, preuve d’une excellente performance thermique et d’une gestion efficace des coûts de chauffage. La maison a été conçue pour être énergétiquement efficace : le toit et la façade arrière sont isolés, tout comme les fenêtres à double vitrage à haute performance, garantissant un climat intérieur agréable tout au long de l’année. La conformité électrique a été vérifiée et certifiée, ce qui permet une installation immédiatement opérationnelle et sécurisée pour ses nouveaux propriétaires. Située dans un environnement résidentiel tranquille, cette propriété bénéficie également d’un accès facile aux services et commodités du centre de Stekene, tout en étant éloignée des zones inondables ou de toute zone à risque. Pour les intéressés, cette maison représente une valeur sûre dans le marché immobilier local, associant confort, praticité et emplacement stratégique. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une transition rapide pour ses futurs occupants. N’hésitez pas à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier offre une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région dynamique et agréable à vivre. Sa valeur intrinsèque combinée à ses nombreux atouts en font une option incontournable pour toute personne cherchant une maison solide, bien située et prête à emménager.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

211 m²

Surface constructible

98 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV09946 Réf. vendeur: 10738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zevende Hemel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,3 km 13' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn Groen

1 km 3' 1 km 1' 13'' 944 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 14' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 13' 2,8 km 33'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,4 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

79 m 57''

De Lijn - F43 - Moerbeke - Sint-Niklaas

79 m 57''

De Lijn - F43 - Sint-Niklaas - Moebeke

82 m 59''

Gares

Sinaai

9,3 km 47' 10,9 km 14' 6,2 km 49' 9,3 km 1º 52'

Bornes de recharge

Hb Engineering

12,2 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

7 km 33' 4,1 km 37' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Jumbo Stekene

1,9 km 6' 1,9 km 2' 22'' 1,8 km 14' 1,9 km 23'

Delhaize Stekene

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2 km 14' 2,3 km 27'

Okay Stekene

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,5 km 14' 3,1 km 37'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,2 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Stekene" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Stekene" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Stekene" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hb Engineering") se trouve à 14 minutes en voiture.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sinaai".À environ 84 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Den Dries".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo. Alost se trouve à 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - F43 - Sint-Niklaas - Moebeke, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - F43 - Moerbeke - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Toermalijn Groen", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Broederscholen Hiëronymus 5" à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Toermalijn Geel" à 28 minutes à pied."De Zevende Hemel" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

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