Maison à vendre - Stekene RBV12373

Heistraat 113 9190 Stekene

545 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Heistraat 113 9190 Stekene

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Description

Située dans la charmante commune de Stekene, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant espace, tranquillité et potentiel. Érigée en 1994, cette maison individuelle bénéficie d’une superficie habitable de 198 m², offrant un intérieur spacieux et lumineux grâce à ses quatre façades et à une orientation principale vers l'ouest. La propriété est implantée sur un terrain impressionnant de 3.711 m², comprenant un vaste jardin, une zone actuellement utilisée comme pâturage avec des écuries, idéale pour les amateurs de chevaux ou pour ceux désirant disposer d’un grand espace extérieur privé. Le bien dispose également d’un garage indépendant, pouvant accueillir un véhicule supplémentaire, ainsi qu’une grande allée permettant le stationnement de plusieurs voitures, renforçant sa praticité pour une famille ou des activités professionnelles. À l’intérieur, la résidence se compose de trois chambres, parfaites pour une famille ou des invités, et d’un séjour d’environ 40 m² baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine n’est pas spécifique dans la description, mais la maison comprend une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi que deux toilettes, apportant confort et fonctionnalité. L’étage supérieur est déjà équipé en installations pour une seconde salle de bain, nécessitant uniquement la finition pour compléter cette extension. La maison est chauffée principalement au gaz, complété par une poêle à pellets, ce qui assure un confort thermique appréciable tout en étant relativement économique. La cave sous la maison offre un espace supplémentaire de stockage ou de loisirs, tandis que le terrain que ce bien occupe permet diverses possibilités d’aménagements selon les envies du futur propriétaire. Située dans un environnement calme en dehors des zones inondables, cette propriété bénéficie d’un cadre rural tout en restant accessible. La proximité avec la nature et l’espace disponible en font une résidence idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible tout en ayant la possibilité d’étendre ou de personnaliser leur habitat selon leurs projets. La propriété est vendue au prix de 545 000 €, avec un revenu cadastral de 1 022 €, sans TVA. La disponibilité est immédiate dès la signature chez le notaire, ce qui facilite une installation rapide pour les nouveaux propriétaires. Pour toute personne intéressée par cette maison offrant un véritable potentiel dans un cadre verdoyant, il est conseillé de contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 pour organiser une visite et découvrir tout le charme et la fonctionnalité que cette résidence a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier exceptionnel à Stekene, où espace, nature et possibilités ne demandent qu’à être exploitées.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 022 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3711 m²

Surface constructible

99 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Référence PEB

20201108-0002337269-RES-2

Date de validité PEB

08/11/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV12373 Réf. vendeur: 10683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huis Van De Poohbeertjes

217 m 43'' 217 m 12'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zonnebloem

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Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zonnebloem

2,3 km 8' 2,3 km 2' 52'' 2 km 11' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

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A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,6 km 4'

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De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

6 m 4''

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

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Belsele

11,8 km 45' 14,2 km 15' 9,8 km 55' 11,8 km 2º 22'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

10,9 km 11'

Voitures en libre-service

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9,4 km 38' 6,9 km 47' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Okay Stekene

2,4 km 8' 4,1 km 5' 2,1 km 14' 2,4 km 29'

Jumbo Stekene

3,6 km 12' 4,5 km 5' 3 km 14' 3,6 km 44'

Aldi Stekene

3,6 km 12' 4,1 km 6' 3,1 km 12' 3,6 km 43'

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Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zonnebloem", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Huis Van De Poohbeertjes" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Broederscholen Hiëronymus 5" et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht, De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Stekene" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (5 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (6 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hospicestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 113 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Belsele" : accessible en 15 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.

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