Maison à vendre - Hamme RBT67340
Posthoornstraat 60 9220 Hamme
315 000 €
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Description
Cette résidence située au Posthoornstraat 60 à Hamme offre un intérieur entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec une superficie habitable de 96 m², elle comprend deux chambres spacieuses (15 et 14 m²) et une salle de bains de 6 m² équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de rangements intégrés. La distribution intérieure est bien pensée, avec une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de 16 m², adjacente à une cuisine ouverte récente de 18 m² équipée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un four et d'un réfrigérateur. La maison dispose également d'une buanderie de 4 m², d’un WC séparé et d’un espace de rangement dans la salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La petite jardin de 110 m² ajoute une touche de verdure et un espace pour se détendre ou recevoir. La propriété est dotée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Deux places de stationnement sont disponibles à l’arrière de la maison, facilitant le stationnement quotidien. Située dans un quartier calme à Hamme, cette maison bénéficie d’un bon accès routier vers Gent et Anvers, grâce à des liaisons routières efficaces. La résidence possède un bon classement énergétique (G-score A), un certificat EPC valable jusqu’en juin 2034, et ne se trouve pas dans une zone inondable ou protégée, ce qui en fait une option pratique et sécurisée pour un premier achat ou un investissement locatif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 332 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
96 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
110 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
195 kWh/m²/an
Référence PEB
20240622-0003290772-RES-1
Date de validité PEB
22/06/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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