Villa à vendre - Hamme RWC39038

9220 Hamme

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RWC39038

  • 3 Chambre(s)
  • 372 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette superbe villa neuve située à Hamme, 9220, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un confort moderne et une habitation écoénergétique. Avec une superficie habitable généreuse de 372 m², la propriété comprend trois chambres spacieuses, une cuisine américaine super équipée et une salle de bains élégante. Conçue pour offrir une efficacité énergétique maximale, la villa est équipée de panneaux solaires, d’un système de chauffage au sol et d'une pompe à chaleur, garantissant un niveau de consommation énergétique très bas avec un E-peil de 23. La villa est construite sur un terrain de 372 m² et est entourée d’un charmant jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. Elle se distingue par ses quatre façades, assurant une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Pour le stationnement, la propriété dispose d’un garage intérieur ainsi qu’une place de parking extérieure. De plus, un espace de rangement pour vélos ainsi qu’une buanderie ajoutent à la praticité quotidienne. Située dans un quartier paisible de Hamme, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité aux commodités locales tout en étant non affectée par des risques d'inondation. Les futurs propriétaires pourront profiter de services modernes tels qu'un système de parlofonie et une installation électrique conforme. Disponible à un prix attractif de 380 550 €, cette villa représente une opportunité idéale pour un foyer moderne et respectueux de l'environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 550 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

372 m²

Surface totale

372 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

372 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Niveau E

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfendroom III

956 m 3' 956 m 1' 21'' 719 m 11' 956 m 11'

Écoles maternelles

Go! Sportbasisschool In Beweging Hamme

1,6 km 7' 1,8 km 2' 30'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Sportbasisschool In Beweging Hamme

1,6 km 7' 1,8 km 2' 30'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

557 m 7'

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

533 m 6'

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

533 m 6'

Gares

Zele

8,2 km 30' 9,5 km 11' 6,5 km 57' 8 km 1º 36'

Bornes de recharge

Parking Lidl

2,2 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Dendermonde Ac

7,2 km 26' 6,1 km 47' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Colruyt Hamme

890 m 2' 58'' 890 m 1' 14'' 637 m 11' 890 m 11'

Lidl Hamme

1,9 km 6' 2,1 km 2' 24'' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Carrefour Market Hamme

1,8 km 6' 2,3 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Golfs

Dragon Golf Bornem

18,7 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Hamme" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hamme" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamme" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Zele") est située à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Dendermonde Ac", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Lidl") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Villes proches

Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Elfendroom III" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Lokeren" à 17 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Sportbasisschool In Beweging Hamme", à seulement 7 minutes à vélo.

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