Maison à vendre - Alost RBV35056

Erpestraat 26 9300 Alost

220 000 €

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RBV35056

  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Bâtiment fermé situé au calme près de De Vijfhuizen à Alost Dans l'ouest d'Alost, à deux pas de De Vijfhuizen, vous trouverez ce développement fermé avec potentiel, situé au calme. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un salon, une cuisine équipée et une salle de bains conforme. Aux étages supérieurs se trouvent trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une pièce de loisir. La propriété est parfaitement habitable, mais pourrait bénéficier d'un léger rafraîchissement pour la meubler entièrement à votre goût. Avantages : Situation calme 3 chambres à coucher complètes Électricité conforme EPC score D - pas d'obligation de rénovation Chauffage au gaz naturel Vous êtes à la recherche d'une maison solide avec du potentiel dans un bon emplacement ? Alors cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée. 📅 Premier jour de visite : samedi 7 mars (sur rendez-vous) Intéressé(e) ? Prenez rapidement contact avec nous pour planifier votre visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

73 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

170 m²

Surface constructible

91 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Référence PEB

20260225-0003807120-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV35056 Réf. vendeur: 13075 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Julesvrienden

396 m 1' 19'' 396 m 47'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Vlom

118 m 23'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Vlom

118 m 23'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

2,2 km 7' 2,5 km 4' 1,7 km 15' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

119 m 1' 26''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

119 m 1' 26''

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

119 m 1' 26''

Gares

Vijfhuizen

1,3 km 6' 1,3 km 1' 27'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

2,2 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

1,5 km 5' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Supermarchés

Bio-Planet Aalst

167 m 33'' 167 m 17'' 167 m 2' 167 m 2'

Lidl Erpe-Mere

273 m 54'' 273 m 25'' 273 m 3' 273 m 3'

Shop & Go Delhaize Erpe-Mere

522 m 5' 746 m 1' 3'' 480 m 6' 480 m 6'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,4 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,1 km 20'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7 km 10'

Transports

Une gare SNCB ("Vijfhuizen") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - St-Annakerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 10 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Ninove", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Julesvrienden" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Vlom", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Bio-Planet Aalst" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Erpe-Mere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Erpe-Mere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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