Huis te koop - Aalst RBV35056 In optie

Erpestraat 26 9300 Aalst

220 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Erpestraat 26 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het westen van Aalst, op een boogscheut van De Vijfhuizen, vindt u deze goed onderhouden en rustig gelegen gesloten bebouwing met potentieel. De woning omvat op het gelijkvloers een woonkamer, een ingerichte keuken en een conforme badkamer. Op de verdiepingen bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte. De woning is perfect bewoonbaar, maar kan een lichte opfrissing gebruiken om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Troeven: Rustige ligging Goed onderhouden 3 volwaardige slaapkamers Elektriciteit conform EPC-score D – geen renovatieplicht Verwarming op aardgas Bent u op zoek naar een degelijk huis met potentieel op een goede locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. 📅 Eerste bezoekdag: zaterdag 7 maart (op afspraak) Interesse? Neem snel contact op om uw bezoek in te plannen! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 470 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1931

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

164 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

73 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

170 m²

Bebouwbare oppervlakte

91 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

383 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260225-0003807120-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

25/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV35056 Ref. verkoper: 13075 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Julesvrienden

396 m 1' 19'' 396 m 47'' 396 m 5' 396 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Vlom

118 m 23'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Vlom

118 m 23'' 118 m 14'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Ninove

2,2 km 7' 2,5 km 4' 1,7 km 15' 1,9 km 23'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

119 m 1' 26''

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

119 m 1' 26''

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

119 m 1' 26''

Treinstations

Vijfhuizen

1,3 km 6' 1,3 km 1' 27'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Laadstations

Renault Valckenier

2,2 km 2' 58''

Autodelen

Cambio - St-Annakerk

1,5 km 5' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Winkels

Bio-Planet Aalst

167 m 33'' 167 m 17'' 167 m 2' 167 m 2'

Lidl Erpe-Mere

273 m 54'' 273 m 25'' 273 m 3' 273 m 3'

Shop & Go Delhaize Erpe-Mere

522 m 5' 746 m 1' 3'' 480 m 6' 480 m 6'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,4 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,1 km 20'

Golfen

Golfclub De Kluizen

7 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Bio-Planet Aalst (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Erpe-Mere (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Erpe-Mere (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 37 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Middenschool Ninove" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Vlom", 1 minuut afstand met de fiets.De Julesvrienden is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - St-Annakerk" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vijfhuizen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 20 minuten afstand met de auto.Het duurt 20 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets