Maison à vendre - Alost RBV83460

Koolstraat 16 9300 Alost

299 000 €

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RBV83460

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Op een gunstige ligging nabij het centrum van Aalst bevindt zich deze verder af te werken, gezellige woning met veel potentieel. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen of als investering. De woning werd de voorbije jaren reeds deels vernieuwd, met onder andere een vernieuwde badkamer, geïsoleerde daken, nieuwe dakramen, recente ramen achteraan, airco en een recente boiler.  Ook de zolder werd volledig ingericht tot een mooie extra kamer en de tuin werd recent aangelegd, waardoor je kan genieten van een aangename buitenruimte.  De woning beschikt over een inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, moderne badkamer, apart toilet, drie volwaardige slaapkamers en een nog af te werken zolderkamer die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Troeven: Centrale ligging nabij centrum Aalst, verder af te werken naar eigen smaak, mogelijkheid tot 4 slaapkamers, aangelegde tuin. Een ideale gezinswoning met veel mogelijkheden op een goede locatie. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer Tel 0498 215 363 of  Contact  

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 560 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

223 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20260408-0003843456-RES-2

Date de validité PEB

08/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83460 Réf. vendeur: 4365753 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lindeke

659 m 2' 11'' 873 m 1' 53'' 505 m 8' 659 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

229 m 52'' 240 m 24'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

344 m 1' 8'' 1 km 2' 1'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

501 m 1' 46'' 788 m 1' 9'' 253 m 3' 253 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

30 m 21''

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

30 m 21''

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

30 m 21''

Gares

Aalst / Alost

1,2 km 5' 1,3 km 2' 59'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

824 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

306 m 2' 306 m 4' 306 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

354 m 1' 10'' 354 m 42'' 338 m 4' 338 m 4'

Aldi Aalst

1 km 4' 1 km 2' 3'' 762 m 12' 995 m 12'

Albert Heijn - Aalst

1,5 km 6' 2,1 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,1 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,8 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5 km 8'

Tourisme

Vivre près de Koolstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 8 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 19 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Sint-Maarten", une école primaire joignable en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", à 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "'T Lindeke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst, De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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