Huis te koop - Aalst RBV83460

Koolstraat 16 9300 Aalst

299 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
  • Tuin
Koolstraat 16 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een gunstige ligging nabij het centrum van Aalst bevindt zich deze verder af te werken, gezellige woning met veel potentieel. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen of als investering. De woning werd de voorbije jaren reeds deels vernieuwd, met onder andere een vernieuwde badkamer, geïsoleerde daken, nieuwe dakramen, recente ramen achteraan, airco en een recente boiler.  Ook de zolder werd volledig ingericht tot een mooie extra kamer en de tuin werd recent aangelegd, waardoor je kan genieten van een aangename buitenruimte.  De woning beschikt over een inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, moderne badkamer, apart toilet, drie volwaardige slaapkamers en een nog af te werken zolderkamer die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Troeven: Centrale ligging nabij centrum Aalst, verder af te werken naar eigen smaak, mogelijkheid tot 4 slaapkamers, aangelegde tuin. Een ideale gezinswoning met veel mogelijkheden op een goede locatie. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer Tel 0498 215 363 of  Contact   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 560 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

223 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260408-0003843456-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83460 Ref. verkoper: 4365753 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lindeke

659 m 2' 11'' 873 m 1' 53'' 505 m 8' 659 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

229 m 52'' 240 m 24'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Maarten

344 m 1' 8'' 1 km 2' 1'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

501 m 1' 46'' 788 m 1' 9'' 253 m 3' 253 m 3'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,1 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst

30 m 21''

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

30 m 21''

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

30 m 21''

Treinstations

Aalst / Alost

1,2 km 5' 1,3 km 2' 59'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Laadstations

Eva Aalst I

824 m 1' 27''

Autodelen

Cambio - Zone Astridpark

306 m 2' 306 m 4' 306 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Aalst Mouterij

354 m 1' 10'' 354 m 42'' 338 m 4' 338 m 4'

Aldi Aalst

1 km 4' 1 km 2' 3'' 762 m 12' 995 m 12'

Albert Heijn - Aalst

1,5 km 6' 2,1 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,1 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,8 km 18'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5 km 8'

Boodschappen doen

Wonen bij Koolstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Aalst Mouterij (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aalst (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Aalst (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (18 minuten rijden).De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten", op 2 minuten.Op korte rijafstand is "'T Lindeke" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Basisschool Sint-Maarten", een basisschool bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst, De Lijn - 254 - Uitbergen - Lede - Erpe Vijfhuizen - Aalst, De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aalst / Alost" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Zone Astridpark" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets