Maison à vendre - Alost RBW26880

Groenstraat 264 9300 Alost

220 000 €

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RBW26880

  • 4 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Bent u op zoek naar een woning met ruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze ruime gezinswoning in Aalst absoluut een bezoek waard.Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 162 m² biedt deze woning alle ruimte die een gezin nodig heeft. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een open keuken die naadloos aansluit op het woongedeelte. Dankzij deze open indeling geniet u van een aangename woonbeleving en veranda met een optimaal contact met de tuin.Achteraan bevindt zich een grote, zonnige tuin, de ideale plek voor spelende kinderen, gezellige familiemomenten of gewoon om in alle rust van het buitenleven te genieten.Samengevat:✔ Bewoonbare oppervlakte van 162 m²✔ 4  slaapkamers✔ Ruime leefruimte✔ Open keuken✔ Grote tuin✔ Ideaal voor gezinnen✔ Vlot bereikbare ligging in Aalst✔ Woning met veel potentieelEen ideale gezinswoning op een gegeerde locatie waar ruimte en wooncomfort centraal staan.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 466 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

162 m²

Surface du séjour

38 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

227 m²

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26880 Réf. vendeur: 4395021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patoeterken

416 m 1' 23'' 895 m 1' 42'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

513 m 1' 42'' 875 m 1' 27'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

513 m 1' 42'' 875 m 1' 27'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

787 m 2' 40'' 1,1 km 1' 55'' 541 m 6' 541 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

503 m 6'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

441 m 5'

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

570 m 7'

Gares

Aalst / Alost

1,9 km 8' 2,9 km 6' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1,6 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

786 m 2' 44'' 528 m 8' 664 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Arend

635 m 2' 7'' 891 m 1' 42'' 634 m 8' 634 m 8'

Louis Delhaize Aalst

1,1 km 4' 1,8 km 2' 48'' 730 m 12' 969 m 12'

Aldi Aalst

1,4 km 7' 1,8 km 2' 53'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,5 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

32,3 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,6 km 6'

Transports en commun

Vivre près de Groenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Arend" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mijlbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst / Alost" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "'T Patoeterken" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Augustinusinstituut" est à 6 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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