Maison à vendre - Erembodegem RBV79589

Scherrestraat 1a 9320 Erembodegem

549 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV79589

  • 4 Chambre(s)
  • 286 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Scherrestraat 1a 9320 Erembodegem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Erembodegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située dans la charmante localité d’Erembodegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux avec un potentiel évolutif. Construite en 1964, cette maison individuelle semi-ouverte bénéficie d’une superficie habitable impressionnante de 286 m², répartie sur plusieurs niveaux et complétée par une extension récente comprenant un vaste entrepôt de 250 m² construit en 2017. Le bien immobilier est idéal pour les grandes familles ou pour un entrepreneur souhaitant conjuguer activité professionnelle et résidence privée, grâce à ses nombreux espaces de stockage et ses commodités intégrées. L’intérieur de cette propriété se distingue par ses quatre chambres généreuses, dont deux de plus de 20 m², ainsi que ses deux salles de bains modernes. La cuisine a été entièrement rénovée avec des appareils électroménagers modernes, garantissant confort et fonctionnalité, et elle s’ouvre sur une terrasse couverte de 42 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La présence d’une salle à manger de 16 m², d’un espace bureau ou salle de jeux, ainsi que d’un garage intérieur de 30 m² offre un cadre de vie pratique et adapté à diverses activités familiales ou professionnelles. La propriété dispose également d’une cave spacieuse de 28 m², d’un système de chauffage au gaz avec double vitrage, et d’un grand jardin clôturé pour profiter pleinement de l’extérieur. Située à Erembodegem, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des axes routiers menant vers Aalst et Bruxelles, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La parcelle de 1 173 m² offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant dans un secteur résidentiel bien établi. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit une tranquillité d’esprit quant aux futurs développements urbains. Avec un prix fixé à 549 000 € et un indice cadastral de 2 293 €, cette propriété constitue une excellente occasion pour investisseurs ou familles souhaitant s’établir dans une région dynamique. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 2 293 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

286 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

28 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

1173 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

466 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV79589 Réf. vendeur: 4359894 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Liesje

473 m 1' 34'' 473 m 35'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

609 m 2' 16'' 842 m 1' 43'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

609 m 2' 16'' 842 m 1' 43'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,2 km 8' 2,4 km 2' 48'' 1,9 km 25' 2,2 km 27'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

256 m 3'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

311 m 4'

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

311 m 4'

Gares

Erembodegem

1,3 km 6' 2,1 km 2' 34'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,2 km 5' 1 km 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Erembodegem

688 m 2' 17'' 688 m 50'' 592 m 8' 688 m 8'

Delhaize Erembodegem

783 m 2' 53'' 898 m 1' 7'' 619 m 9' 783 m 9'

Okay Welle

3 km 12' 4,2 km 5' 1,7 km 26' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,2 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

23 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

25,9 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

25,8 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,1 km 5'

Transports en commun

Habiter à proximité de Scherrestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kdv 'T Liesje" est à 6 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Erembodegem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Erembodegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Erembodegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Welle" (5 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler