Maison à vendre - Erpe-Mere RBT27238
Koebrugstraat 16 9420 Erpe-Mere
379 000 €
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Description
Villa entièrement à rénover sur un terrain boisé de +- 26a. La propriété est très stratégiquement située et se trouve à proximité des écoles, des transports publics, des principales voies de communication et de plusieurs grands magasins. Cependant, elle est située dans une rue très calme avec très peu de circulation. L'agencement est le suivant : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, un salon, une cuisine + buanderie, un WC séparé, une 2ème cuisine et un 2ème salon avec salle de douche et buanderie (cet ancien garage peut facilement être reconverti en garage ou servir de salle d'entraînement). Au premier étage, le hall de nuit donne accès à 4 chambres et à la salle de bains. La 5ème chambre est accessible par une autre chambre ou par l'escalier du 2ème espace de vie. L'étage mansardé est accessible par une échelle de grenier. Atouts supplémentaires : La propriété est entourée de verdure et de beaux arbres | Diverses possibilités d'extension disponibles | Beaucoup de potentiel | Espaces très spacieux | Idéal pour indépendants, professions libérales, familles nombreuses, .... | Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous envoyer un mail à Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 864 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
220 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
2400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
2602 m²
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1068 kWh/m²/an
Date de validité PEB
28/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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