Maison à vendre - Vianden RBT90552
9, Rue Dr. Albert Calmette
9440 Vianden
765 000 €
Description
Maison isolée avec grand jardin et 2 garages à Vianden – rénovée en 2023
Adresse : 9, rue Dr Albert Calmette, L-9412 Vianden
B IMMOBILIER vous propose cette charmante maison individuelle d’une surface habitable de 154 m² (surface totale : 236 m²), sur un terrain de 5,28 ares, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vianden.
(Maison non-fumeur)
*** Agencement de la maison : ***
Niveau -1 :
- Chambre / pièce de loisir de 14,7 m²
- Buanderie de 9,8 m²
- Palier de 12,5 m²
- Local technique / chaufferie de 19,5 m²
- Deux garages privatifs de 22,8 m² et 30,7 m² avec accès direct
Niveau 0 (étage principal) :
- Entrée spacieuse de 12,5 m²
- Séjour lumineux de 30,6 m² avec accès direct à la grande terrasse de 100 m²
- Cuisine équipée de 13,2 m²
- Chambre de 14,6 m²
- Salle de bains moderne de 7 m²
Niveau 1 (étage supérieur) :
- Deux chambres supplémentaires de 16,3 m² et 19,1 m²
- WC séparé
- Palier de 10,9 m², idéal pour un coin bureau
*** Informations supplémentaires ***
- Porte d’entrée neuve
- Fenêtres triple vitrage installées en 2023, équipées de moustiquaires plissées
- Remplacement des Vélux
- Pompe à chaleur neuve (2023)
- Salle de bains rénovée
La maison offre également :
6 à 7 emplacements extérieurs
Pré-installation borne électrique
Marquise électrique avec éclairage et chauffage intégré
Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui !
Email : Contact
Tél. : Tel +352 26 81 13 99
Découvrez toutes nos offres : http://www.b-immobilier.lu
B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, la location et la promotion immobilière au Luxembourg.
– Sous toutes réserves – Tout voir Réduire
Adresse : 9, rue Dr Albert Calmette, L-9412 Vianden
B IMMOBILIER vous propose cette charmante maison individuelle d’une surface habitable de 154 m² (surface totale : 236 m²), sur un terrain de 5,28 ares, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Vianden.
(Maison non-fumeur)
*** Agencement de la maison : ***
Niveau -1 :
- Chambre / pièce de loisir de 14,7 m²
- Buanderie de 9,8 m²
- Palier de 12,5 m²
- Local technique / chaufferie de 19,5 m²
- Deux garages privatifs de 22,8 m² et 30,7 m² avec accès direct
Niveau 0 (étage principal) :
- Entrée spacieuse de 12,5 m²
- Séjour lumineux de 30,6 m² avec accès direct à la grande terrasse de 100 m²
- Cuisine équipée de 13,2 m²
- Chambre de 14,6 m²
- Salle de bains moderne de 7 m²
Niveau 1 (étage supérieur) :
- Deux chambres supplémentaires de 16,3 m² et 19,1 m²
- WC séparé
- Palier de 10,9 m², idéal pour un coin bureau
*** Informations supplémentaires ***
- Porte d’entrée neuve
- Fenêtres triple vitrage installées en 2023, équipées de moustiquaires plissées
- Remplacement des Vélux
- Pompe à chaleur neuve (2023)
- Salle de bains rénovée
La maison offre également :
6 à 7 emplacements extérieurs
Pré-installation borne électrique
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Tél. : Tel +352 26 81 13 99
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Détails financiers
- Prix: 765 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
31 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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