Maison à vendre - Sint-Lievens-Houtem RBS40277 Option

Hoeksken 93 9520 Sint-Lievens-Houtem

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RBS40277

  • 4 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence située à Hoeksken 93, Sint-Lievens-Houtem, proposée au prix attrayant de 269 000 €. Nichée dans une rue tranquille en bordure du centre de Sint-Lievens-Houtem, cette maison semi-mitoyenne offre un cadre paisible avec de magnifiques paysages ouverts tout en se trouvant à proximité des commodités locales telles que les commerces, les restaurants, les écoles et les transports publics. De plus, elle bénéficie d'un accès facilité aux grands axes routiers ainsi qu'à l'échangeur de l'E40 à Wetteren. Construite en 1962, cette maison nécessite quelques rafraîchissements mais reste prête à emménager. Avec une superficie habitable de 183 m², elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain, deux toilettes, et une cuisine moderne équipée qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. La véranda adjacente, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur le grand jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité environnante. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace de stockage pratique avec une cave sèche. Le terrain totalise une superficie de 837 m², avec un large jardin et un carport pour stationner un véhicule. Bien que l'intérieur nécessite quelques rénovations, la maison est construite avec des dalles en béton robustes, offrant une base solide pour un futur projet d'amélioration. Pour les investisseurs ou ceux qui recherchent leur première maison familiale, cette propriété représente une opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 053/21.21.21 ou par mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

183 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

837 m²

Surface constructible

141 m²

Profondeur du terrain

81 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Référence PEB

20250108-0003500507-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS40277 Réf. vendeur: 3937099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkelotje

1,7 km 6' 1,7 km 2' 39'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hofkouter

1,1 km 8' 1,2 km 1' 52'' 985 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hofkouter

1,1 km 8' 1,2 km 1' 52'' 985 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

5,2 km 25' 5,4 km 7' 4,4 km 30' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,1 km 8'

Bus

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

718 m 9'

De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem

958 m 11'

De Lijn - 47 - Wetteren - Bavegem - Zottegem

958 m 11'

Gares

Hillegem

3,7 km 20' 5,7 km 7' 3,1 km 32' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Cijnsweg

7,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

10,5 km 36' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Okay Sint-Lievens-Houtem

821 m 7' 1,3 km 1' 42'' 651 m 10' 821 m 10'

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 16'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Herzele

3,4 km 18' 4,6 km 6' 2,9 km 32' 3,4 km 41'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,2 km 28'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

19 km 19'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Sint-Lievens-Houtem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 47 - Wetteren - Bavegem - Zottegem, De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") se trouve à 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Hillegem" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 19 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

Éducation

"Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pinkelotje" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Hofkouter", à seulement 8 minutes à vélo.

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