Maison à vendre - Sint-Lievens-Houtem RBT82566

Maalbroekstraat 5 9520 Sint-Lievens-Houtem

325 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Maalbroekstraat 5 9520 Sint-Lievens-Houtem

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Description

Ontdek deze prachtig afgewerkte nieuwbouwwoning in het charmante Bavegem, een landelijke deelgemeente van Sint-Lievens-Houtem. Deze alleenstaande woning in moderne crepi met contrasterend zwart aluminium schrijnwerk combineert strak design met energiezuinig comfort (E-peil max. 30!). De woning beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitende berging. Via het grote schuifraam kom je op het terras met tuin, waar rust en groen centraal staan. Boven vind je twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een nachthal die ook als bureau kan dienen. Hoogwaardige materialen, vloerverwarming op warmtepomp, ventilatiesysteem D en zonnepanelen maken van dit huis een toekomstgerichte investering. De afwerking is volledig personaliseerbaar binnen het voorziene budget. Een buitenkans voor wie kwaliteit en duurzaamheid zoekt in een landelijke omgeving! Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

22 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

170 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Madelief

3,1 km 12' 3,3 km 6' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

864 m 4' 1,1 km 1' 39'' 761 m 10' 864 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

864 m 4' 1,1 km 1' 39'' 761 m 10' 864 m 10'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

5,7 km 23' 6,8 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,9 km 8'

Bus

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

427 m 5'

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

446 m 5'

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

604 m 7'

Gares

Herzele

6,1 km 26' 6,3 km 8' 5,1 km 30' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

8,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

7,5 km 25' 6,9 km 47' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

3 km 15' 3,3 km 4' 2,4 km 21' 3 km 36'

Okay Sint-Lievens-Houtem

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,7 km 22' 3,2 km 38'

Comarkt Oordegem

4 km 16' 4,7 km 6' 3,5 km 38' 4 km 48'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17,8 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem, De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

"Mariagaard Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Madelief" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herzele".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Wetteren Zuid") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (4 minutes en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (3 minutes en voiture), "Comarkt Oordegem" (6 minutes en voiture).

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