Maison à vendre - Zottegem RBT35217

Elenestraat 151 9620 Zottegem

265 000 €

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RBT35217

  • 6 Chambre(s)
  • 253 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Zottegem, cette résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La propriété se trouve sur Elenestraat, une voie d'accès menant au centre-ville, ce qui permet de profiter d'une proximité avec les commodités locales tout en étant à l'abri du tumulte urbain. Avec une parcelle de terrain de 1910 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable. À l'intérieur, la maison dispose d'une surface habitable de 253 m² comprenant six chambres, une salle de bain et deux toilettes. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger lumineuse avec vue sur le vaste jardin. Un salon chaleureux, une salle de bains avec douche et une pièce polyvalente qui peut être utilisée comme chambre ou bureau complètent cet étage. À l'étage supérieur, cinq chambres supplémentaires offrent un espace généreux pour une grande famille ou des invités. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un grand jardin orienté au sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées, doté d'un terrasse couverte et de plusieurs arbres fruitiers. La propriété comprend également un garage spacieux et une cave sèche, offrant des solutions de stockage pratiques. Bien que nécessitant des rénovations, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence familiale idyllique dans un cadre rural attrayant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

253 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1910 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

640 kWh/m²/an

Référence PEB

20250423-0003583436-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT35217 Réf. vendeur: 4049747 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Tuureluur

2 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 19' 2 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 22' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 22' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 21' 2,5 km 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,1 km 11'

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

226 m 2' 43''

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

226 m 2' 43''

De Lijn - 44 - Meilegem - Hundelgem - Velzeke - Zottegem

226 m 2' 43''

Gares

Balegem-Zuid

1,7 km 7' 1,8 km 2' 53'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Cijnsweg

4,7 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zottegem Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Aldi Zottegem

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1 km 18' 1,7 km 20'

Lidl Zottegem

1,7 km 6' 2 km 3' 1,1 km 19' 1,7 km 20'

Bio-Planet Zottegem

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 19' 1,8 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,6 km 26'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

23 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 44 - Meilegem - Hundelgem - Velzeke - Zottegem, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Zottegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zottegem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Tuureluur", à 4 minutes en voiture."Onze-Lieve-Vrouwcollege III" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 21 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Balegem-Zuid".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Zottegem Station".

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