Maison à vendre - Zottegem RBV96351

Godveerdegemstraat 29 9620 Zottegem

349 000 €

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RBV96351

  • 4 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Deze eigendom is zeer centraal gelegen vlakbij het ziekenhuis en op enkele passen van het station, het centrum van Zottegem én de Bevegemse Vijvers. Winkels, horeca, scholen, sportinfrastructuur,... zijn dus allen in de nabije omgeving. De woning geniet een karaktervolle voorgevel met binnen een mix van enkele authentieke en moderne elementen. Verder is er een degelijke structuur en praktische indeling. Hier en daar is nog wat detailafwerking nodig. Indeling: inkom, ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, open keuken voorzien van toestellen, toilet en een ruime inpandige garage voor één wagen (en wat stock). De eerste verdieping heeft een nachthal met inbouwkast, twee volwaardige slaapkamers (één momenteel ingericht als bureau) en een badkamer met oa. toilet. Potentieel dakterras aanwezig. De leuke dakverdieping heeft opnieuw een nachthal, twee slaapkamers en een te renoveren badkamer. Droge kelder en zolder aanwezig. Achter de woning is er een terras en tuinzone in L-vorm met een zuidoriëntatie. Tuinhuis aanwezig. CV op aardgas (nieuwe installatie 2025), ramen deels hout/aluminium met dubbel/HR-glas, achtergevel deels geïsoleerd (nieuw 2026) en dak geïsoleerd. Het EPC-attest dateert van voor nieuwe CV installatie en achtergevel isolatie. TOFFE GEZINSWONING AAN DE JUISTE PRIJS/KWALITEIT VERHOUDING!! EPC: 243 kWh/(m² jaar), energielabel C, geen renovatieplicht. P-score: C, G-score: C, geen risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 8/05. U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

174 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

373 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20220413-0001877609-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV96351 Réf. vendeur: JL26247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piet Konijn

112 m 22'' 625 m 1' 24'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege

296 m 59'' 928 m 1' 56'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege

296 m 59'' 928 m 1' 56'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

337 m 1' 17'' 481 m 57'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

63 m 45''

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

63 m 45''

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

63 m 45''

Gares

Zottegem

566 m 3' 639 m 1' 16'' 566 m 7' 566 m 7'

Bornes de recharge

Cijnsweg

6,8 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zottegem Station P2

415 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

1 km 3' 1 km 1' 40'' 648 m 11' 937 m 11'

Carrefour Market Zottegem

967 m 5' 989 m 1' 52'' 673 m 11' 901 m 11'

Bio-Planet Zottegem

1,4 km 5' 2 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,3 km 24'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

25,2 km 24'

Magasins

Ce bien, situé près de Bevegem, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Zottegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 24 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Piet Konijn" est à 1 minute à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est accessible en 1 minute.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Zottegem Station P2" à seulement 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zottegem" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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