Huis te koop - Zottegem RBV96351

Godveerdegemstraat 29 9620 Zottegem

349 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Godveerdegemstraat 29 9620 Zottegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zottegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom is zeer centraal gelegen vlakbij het ziekenhuis en op enkele passen van het station, het centrum van Zottegem én de Bevegemse Vijvers. Winkels, horeca, scholen, sportinfrastructuur,... zijn dus allen in de nabije omgeving. De woning geniet een karaktervolle voorgevel met binnen een mix van enkele authentieke en moderne elementen. Verder is er een degelijke structuur en praktische indeling. Hier en daar is nog wat detailafwerking nodig. Indeling: inkom, ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, open keuken voorzien van toestellen, toilet en een ruime inpandige garage voor één wagen (en wat stock). De eerste verdieping heeft een nachthal met inbouwkast, twee volwaardige slaapkamers (één momenteel ingericht als bureau) en een badkamer met oa. toilet. Potentieel dakterras aanwezig. De leuke dakverdieping heeft opnieuw een nachthal, twee slaapkamers en een te renoveren badkamer. Droge kelder en zolder aanwezig. Achter de woning is er een terras en tuinzone in L-vorm met een zuidoriëntatie. Tuinhuis aanwezig. CV op aardgas (nieuwe installatie 2025), ramen deels hout/aluminium met dubbel/HR-glas, achtergevel deels geïsoleerd (nieuw 2026) en dak geïsoleerd. Het EPC-attest dateert van voor nieuwe CV installatie en achtergevel isolatie. TOFFE GEZINSWONING AAN DE JUISTE PRIJS/KWALITEIT VERHOUDING!! EPC: 243 kWh/(m² jaar), energielabel C, geen renovatieplicht. P-score: C, G-score: C, geen risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 8/05. U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

174 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

373 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220413-0001877609-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96351 Ref. verkoper: JL26247 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Piet Konijn

112 m 22'' 625 m 1' 24'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege

296 m 59'' 928 m 1' 56'' 286 m 3' 286 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege

296 m 59'' 928 m 1' 56'' 286 m 3' 286 m 3'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

337 m 1' 17'' 481 m 57'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

63 m 45''

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

63 m 45''

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

63 m 45''

Treinstations

Zottegem

566 m 3' 639 m 1' 16'' 566 m 7' 566 m 7'

Laadstations

Cijnsweg

6,8 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Zottegem Station P2

415 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

1 km 3' 1 km 1' 40'' 648 m 11' 937 m 11'

Carrefour Market Zottegem

967 m 5' 989 m 1' 52'' 673 m 11' 901 m 11'

Bio-Planet Zottegem

1,4 km 5' 2 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,3 km 24'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

25,2 km 24'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Bevegem betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar het kinderdagverblijf "Piet Konijn" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint Barbaracollege" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Zottegem Station P2", 5 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zottegem", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Zottegem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Zottegem (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 24 minuten afstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets