Maison à vendre - Zottegem RBW72666

Heldenlaan 35 9620 Zottegem

305 000 €

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RBW72666

  • 2 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 1 Garage
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Description

Terrain à bâtir dans le centre de Zottegem ! Situé le long de la Heldenlaan, ce bien offre de nombreuses possibilités. Le bâtiment servait auparavant de fleuriste. Il comprend le local commercial, un premier étage et des combles. Derrière le local commercial se trouve un grand entrepôt/atelier qui s'étend jusqu'à la rue arrière. Le bâtiment est donc accessible par cette rue arrière via le portail. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 2 637 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

390 m²

Profondeur du terrain

69 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

665 kWh/m²/an

Référence PEB

20250602-0003614869-KNR-1

Date de validité PEB

02/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72666 Réf. vendeur: 14383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Tuureluur

432 m 1' 26'' 432 m 31'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

839 m 2' 54'' 1 km 1' 14'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet

839 m 2' 54'' 1 km 1' 14'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

466 m 1' 39'' 773 m 58'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Bus

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

245 m 2' 57''

De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel

245 m 2' 57''

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

245 m 2' 57''

Gares

Zottegem

658 m 2' 46'' 1,3 km 1' 56'' 435 m 5' 435 m 5'

Bornes de recharge

Cijnsweg

5,8 km 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zottegem Station

463 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Zottegem

496 m 1' 45'' 638 m 44'' 35 m 25'' 35 m 25''

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)

757 m 2' 37'' 921 m 1' 4'' 468 m 6' 468 m 6'

Bio-Planet Zottegem

962 m 3' 962 m 1' 15'' 791 m 11' 920 m 11'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,9 km 24'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

24,1 km 22'

Tourisme

Ce bien, situé près de Heldenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 24 minutes de voiture.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 22 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zottegem" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Zottegem Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Zottegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Zottegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Kleine Planeet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderopvang Tuureluur", à seulement 5 minutes de marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde, De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 207 - Zottegem - Erwetegem - Michelbeke - Elst - Brakel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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