Maison à vendre - Sint-Martens-Latem RBU11825

Hoge Heirweg 38 9830 Sint-Martens-Latem

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RBU11825

  • 3 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur de Sint-Martens-Latem, cette charmante villa de style hoevestijl a été conçue par l'architecte Stéphane Boens en 2008. Elle se trouve dans une rue calme, offrant un environnement résidentiel paisible à proximité immédiate du centre-ville. La propriété bénéficie d’une architecture élégante avec des détails soignés tels que le maçonnerie en wildverband, le plâtre fait main, des murs incurvés et des éléments en fer forgé, apportant une harmonie visuelle unique. D’une superficie habitable de 228 m², la maison comprend trois chambres réparties sur deux étages, dont une suite parentale avec dressing, une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, double vasque et toilettes. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon spacieux avec coin bureau, une cuisine avec salle à manger, une buanderie et une cave sèche et lumineuse. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin paysager parfaitement entretenu avec plusieurs espaces ensoleillés ou ombragés, idéal pour profiter des journées en toute tranquillité. La terrasse est orientée au nord-ouest, et la cour arrière offre un accès via une entrée secondaire. Un carport pour deux véhicules, un abri de jardin et une allée complètent cet ensemble. La maison est située dans une zone résidentielle non sujette aux risques d'inondation, avec un certificat énergétique valide jusqu’en 2034.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

228 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

274 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20241004-0003399527-RES-1

Date de validité PEB

04/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU11825 Réf. vendeur: 4116819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Knuffelhuisje

174 m 34'' 174 m 19'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Simonnet

554 m 1' 50'' 646 m 56'' 514 m 4' 554 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Simonnet

554 m 1' 50'' 646 m 56'' 514 m 4' 554 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Erasmus De Pinte

3,8 km 13' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,7 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

445 m 5'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

445 m 5'

De Lijn - G77 - Gent - Sint-Denijs-Westrem - Sint-Martens-Latem - Deinze

445 m 5'

Gares

De Pinte

3 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Bornes de recharge

Brasserie Latem

1,6 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - De Pinte Gare

3 km 11' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem

612 m 2' 22'' 787 m 1' 10'' 588 m 7' 588 m 7'

Delitraiteur Sint-Martens-Latem

820 m 4' 835 m 1' 8'' 623 m 6' 820 m 10'

Carrefour Express Sint-Martens-Latem

984 m 3' 1,1 km 1' 58'' 682 m 8' 984 m 12'

Golfs

Royal Latem Golf Club

1,6 km 2' 49''

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Knuffelhuisje", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Erasmus De Pinte" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Simonnet", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - G77 - Gent - Sint-Denijs-Westrem - Sint-Martens-Latem - Deinze avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("De Pinte") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Pinte Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brasserie Latem") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Sint-Martens-Latem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Sint-Martens-Latem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Sint-Martens-Latem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 3 minutes de route.

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