Maison à vendre - Maldegem RBV10258

Koning Albertlaan 25 O 9990 Maldegem

550 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 343
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Koning Albertlaan 25 O 9990 Maldegem

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Description

Située dans la charmante commune de Maldegem, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement serein et pratique. Proposée au prix de 550 000 €, cette villa spacieuse et élégante offre une surface habitable de 343 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un professionnel souhaitant allier confort, fonctionnalité et tranquillité. Construite en 1993, cette propriété jouit d’un état irréprochable, avec des finitions haut de gamme et une disposition intelligente qui maximise l’espace et la luminosité, tout en étant pensée pour un mode de vie contemporain. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une vaste hall d’entrée équipée d’un vestiaire et d’un toilette pour invités, annonçant l’ambiance chaleureuse et conviviale de la maison. La pièce de vie principale se distingue par sa luminosité naturelle, accentuée par de grandes fenêtres donnant sur le jardin orienté à l’est-sud-est. La cheminée centrale en fait un lieu de rassemblement idéal pour les moments en famille ou entre amis, apportant une touche chaleureuse et élégante à l’espace. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, s’ouvre sur une véranda spacieuse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La grande terrasse attenante permet de profiter des beaux jours dans un cadre privé, entouré par un jardin verdoyant qui invite à la détente et aux activités extérieures. La maison dispose également d’un garage double intérieur, offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules, ainsi que d’un accès pratique à une buanderie bien aménagée. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes routiers principaux menant vers Anvers, Knokke et Aalter. La région offre un cadre calme tout en étant facilement accessible, idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la connectivité. La maison peut aussi convenir à une activité professionnelle ou à une résidence mixte grâce à ses accès indépendants et à ses nombreuses options d’aménagement intérieur. De plus, la possibilité d’aménager la totalité du rez-de-chaussée en une habitation autonome ou de l’utiliser à des fins professionnelles en fait une option très polyvalente. Si cette résidence correspond à vos attentes et que vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tous ses atouts en personne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 1 598 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

343 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

743 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

0003564222

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV10258 Réf. vendeur: 4283137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Liselot, Annelies En Emma

1,6 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,3 km 9' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Driesprong Maldegem

1,7 km 6' 1,7 km 1' 55'' 1,3 km 8' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark I

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 10' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 10' 2,5 km 30'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

1,9 km 23'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

2 km 24'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

2,6 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwembad

2,7 km 10' 1,9 km 10' 2,3 km 27'

Supermarchés

Spar Maldegem

1,7 km 6' 1,8 km 1' 50'' 1,1 km 10' 1,6 km 19'

Aldi Maldegem

3,2 km 11' 3,2 km 3' 0 m 0'' 3 km 36'

Colruyt Maldegem

3,2 km 11' 3,2 km 3' 0 m 0'' 3 km 36'

Golfs

Hole-In-One

2,7 km 2' 45''

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 3 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zwembad" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 23 minutes à pied, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Roulers se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Liselot, Annelies En Emma" à 20 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - De Ark I", à 3 minutes en voiture."Go! Basisschool De Driesprong Maldegem" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Maldegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (3 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (3 minutes en voiture).

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