• 2 Chambre(s)
Route de Luxembourg 4876 Lamadelaine

Description

*** A VOIR ABSOLUMENT ***

L'agence Argamo immobilière vous propose en exclusivité un appartement de haut standing avec ascenseur privatif dans une petite copropriété à Lamadelaine.

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue construite en 2021, cet appartement d'environ 79m2 se compose comme suit :

Un hall d'entrée, un débarras, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec accès à la terrasse, une chambre à coucher avec terrasse privative, un bureau ou chambre d'enfants et une salle de douche.

Triple vitrage
Volets électriques
Chauffage au sol
VMC (ventilation mécanique contrôlé)
2 terrasses (14m2 & 10m2)
Ascenseur privatif

Garantie décennal jusqu'à 2031.

Classe énergétique : A B

Proche de toutes commodités, restaurants, pharmacie, crèches, écoles, transports en commun train et BUS, etc..

Possibilité de louer un emplacement Park-Lift dans la résidence pour 80€/mois.

Disponibilité à convenir.

Pas de travaux à prévoir.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL41233 Réf. vendeur: 8201154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

526 m 1' 45'' 526 m 53'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

734 m 2' 43'' 734 m 1' 10'' 549 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

734 m 2' 43'' 734 m 1' 10'' 549 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,2 km 15' 1,4 km 16'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

2,5 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

17,9 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

208 m 2' 30''

Gares

Rodange

4 km 21' 3,2 km 4' 4 km 48' 4 km 48'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

3,3 km 5'

Supermarchés

Aldi Aubange

713 m 2' 38'' 745 m 1' 27'' 713 m 9' 713 m 9'

Lidl Aubange

617 m 2' 14'' 639 m 1' 8'' 552 m 7' 617 m 7'

Delhaize Athus

799 m 3' 799 m 1' 36'' 577 m 10' 799 m 10'

Musées

Musée Gaspar

17,8 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,7 km 26'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Aubange" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aubange" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Athus" à 16 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 26 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rodange".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 14 minutes.

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