Penthouse te koop - Lamadelaine RBL41233

Route de Luxembourg 4876 Lamadelaine

599 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Route de Luxembourg 4876 Lamadelaine

Beschrijving

*** Penthouse te koop - Lamadelaine *** Deze exclusieve penthouse, aangeboden door Argamo immobilière, bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2021. Met een oppervlakte van ongeveer 79m² biedt dit hoogwaardige appartement een privé lift en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en mechanische ventilatie (VMC). De indeling omvat een inkomhal, een berging, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de woonkamer/eetkamer met toegang tot de eerste terras, een slaapkamer met eigen terras, een bureau of kinderkamer, en een moderne douchekamer. De woning beschikt over twee terrassen van respectievelijk 14m² en 10m², wat zorgt voor voldoende buitenruimte om te ontspannen. De ramen zijn voorzien van driedubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning (energieklasse A). De residentie heeft ook een optie om een parkeerplaats te huren voor 80 euro per maand. Een decennale garantie is van kracht tot 2031, waardoor toekomstige eigenaars extra gemoedsrust genieten. Gelegen aan de Route de Luxembourg in de stad Lamadelaine, biedt deze penthouse gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals restaurants, apotheken, crèches, scholen en openbaar vervoer (trein en bus). De verkoopprijs is vastgesteld op 599.500 euro. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor via 26 37 08 94. Beschikbaarheid is bespreekbaar en er zijn geen werkzaamheden nodig om de woning te betrekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL41233 Ref. verkoper: 8201154 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

526 m 1' 45'' 526 m 53'' 459 m 6' 459 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

734 m 2' 43'' 734 m 1' 10'' 549 m 8' 667 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

734 m 2' 43'' 734 m 1' 10'' 549 m 8' 667 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,2 km 15' 1,4 km 16'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2,5 km 3'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

17,9 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

208 m 2' 30''

Treinstations

Rodange

4 km 21' 3,2 km 4' 4 km 48' 4 km 48'

Laadstations

Rue François Gillet

3,3 km 5'

Winkels

Aldi Aubange

713 m 2' 38'' 745 m 1' 27'' 713 m 9' 713 m 9'

Lidl Aubange

617 m 2' 14'' 639 m 1' 8'' 552 m 7' 617 m 7'

Delhaize Athus

799 m 3' 799 m 1' 36'' 577 m 10' 799 m 10'

Musea

Musée Gaspar

17,8 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,7 km 26'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Aubange (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aubange (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Athus (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 26 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Rodange" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 14 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 2 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder