Appartement à louer - Saint-Gilles

Saint-Gilles est une commune bruxelloise relativement petite mais densément peuplée avec ses quelque 50 267 habitants sur seulement 2,5 km². L’âge moyen y est jeune, autour de 36 ans, et la plupart des habitants sont locataires (74%), ce qui explique le grand nombre d’appartements proposés à la location : actuellement 123 biens sur le marché. Les revenus moyens par habitant sont modestes, autour de 13 438€ nets annuels. Cette commune rassemble diverses nationalités dont une majorité belge mais aussi beaucoup d’habitants venus de France, du Portugal ou d’Italie.

Les appartements ont en général une superficie moyenne inférieure à la moyenne belge avec environ 4,3 pièces par logement. Le bâti date principalement du début du XXe siècle (environ 1903). La part des immeubles à appartements représente près de la moitié du parc immobilier total (49,7%), ce qui explique leur prédominance sur le marché locatif. Le prix moyen demandé pour louer un appartement à Saint-Gilles tourne autour de 1 441€ par mois, avec des extrêmes allant jusqu’à plus de 5 400€ ou aussi bas que 450€.

Les déplacements sont facilités par l’accès rapide aux autoroutes R0 (7 minutes) et A4/E411-E25 (11 minutes). La commune est également bien desservie par les transports publics : deux lignes de métro (2 et 6), sept lignes de tram et vingt-cinq lignes de bus offrent plusieurs options pour circuler sans voiture. À noter aussi la présence importante d’infrastructures scolaires avec crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires réparties sur son territoire.

Pour les courses quotidiennes, on trouve plusieurs grandes surfaces comme Carrefour ou Delhaize en nombre conséquent dans la commune. En matière de mobilité douce, douze stations Villo! permettent la location facile de vélos tandis que quatorze stations Cambio assurent le partage automobile. La disponibilité de bornes pour recharger les véhicules électriques montre aussi l’attention portée aux nouveaux modes de transport durable. L’aéroport Brussels Airport reste accessible en environ un quart d’heure en voiture.