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Rez-de-chaussée à louer, Engis VBE41670 Loué

Fontaine Saint-Jean 8 1 , 4480 Engis
950 €
3 Chambre(s) 90 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Loyer 950 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 96 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface constructible 90 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 74 kWh/m²/an
Référence PEB 20251125501258
Date de validité PEB 25/11/2035
Emission de CO2 12
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Documents

Réf. Immovlan: VBE41670 Réf. vendeur: 3519 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Fontaine Saint-Jean, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (9 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Petitbonum" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 15 minutes.

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 7 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 5 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 11 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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