Rez-de-chaussée à vendre - Saint-Gilles VBD79736
485 000 €
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Description
✨ Superbe souplex de caractère avec jardin – Proche du Parc de Forest ✨
Dans une localisation centrale et particulièrement recherchée, à deux pas du Parc de Forest et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), nous vous présentons ce superbe souplex niché au sein d’une élégante maison de maître.
Le bien se compose du classique trois pièces en enfilade, sublimé par des éléments de caractère remarquablement conservés :
hauts plafonds, moulures, cheminée en marbre, parquet d’origine restauré avec goût.
La dernière pièce accueille une cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant directement accès à un beau jardin, véritable atout rare dans le quartier.
L’étage inférieur est dédié à l’espace nuit et comprend deux chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace de rangement.
L’immeuble est en excellent état général :
-
toiture neuve
-
façade arrière récemment rénovée
-
chaudière Buderus
Petite copropriété à faibles charges, gage de confort et de maîtrise budgétaire.
⚠️ Aspect urbanistique : la situation de fait correspond à un souplex, tandis que la situation de droit est reprise comme logement + entresol .
À noter que l’ensemble des espaces bénéficie des hauteurs sous plafond et des surfaces vitrées conformes à un usage résidentiel, ce qui assure un confort optimal au quotidien.
👉 Une petite perle, alliant cachet, fonctionnalité et localisation premium, qui ne restera pas longtemps sur le marché.
📊 PEB : D
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 485 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Terrasse aménagée
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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