Rez-de-chaussée à vendre - Forest VBD75164

Rue du Monténégro 162 1190 Forest

189 000 €

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VBD75164

  • 1 Chambre(s)
  • 46 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Monténégro 162 1190 Forest
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Description

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère (1912), ce superbe appartement 1 chambre séduit immédiatement par son cachet et la qualité d’une rénovation complète réalisée en 2026. Les travaux viennent de se terminer : il s’agit d’une première occupation — un vrai produit clé en main, sans compromis. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation en profondeur, offrant aujourd’hui un ensemble cohérent, sain et soigné. Dans ce contexte, l’appartement développe environ 50 m² et propose une distribution très agréable : un séjour avec parquet, une cuisine neuve entièrement équipée, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une chambre confortable. Son atout majeur : un accès direct vers une cour / un espace extérieur privatif, particulièrement appréciable au quotidien — idéal pour installer une table et deux chaises, créer un petit coin café ou un espace détente au calme. Côté confort, l’appartement dispose de châssis en double vitrage, d’un chauffage individuel, et de charges communes faibles — parfait pour un achat serein, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Une cave privative complète le bien. Implanté dans un quartier de Saint-Gilles en plein essor, dans une belle rue large et agréable, le bien profite d’un environnement urbain vivant, à proximité des commerces, des transports et de toutes les facilités du quotidien. PEB : G – Électricité conforme ( Certificat de conformité en ordre ) www.metrop.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1912

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

46 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

439 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75164 Réf. vendeur: 7345972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mères Veillent

452 m 1' 41'' 454 m 1' 5'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Preuve Par 9

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles primaires

École Fondamentale La Preuve Par 9

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

305 m 1' 25'' 449 m 1' 4'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 14'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

302 m 4'

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

302 m 4'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

412 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

413 m 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

413 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,3 km 6' 1,6 km 4' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 57' 16,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Orban

251 m 1' 7'' 251 m 3' 251 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Parvis St-Antoine / St-Antoniusvoorplein

254 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express St Gilles Crickx

607 m 2' 15'' 846 m 2' 1'' 556 m 7' 607 m 7'

Lidl Vorst

871 m 4' 918 m 2' 12'' 652 m 10' 824 m 10'

Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 53'' 835 m 12' 996 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,8 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,4 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,9 km 13'

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 8 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale La Preuve Par 9", à 1 minute en voiture."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Mères Veillent" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Gilles Crickx" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vorst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parvis St-Antoine / St-Antoniusvoorplein" à seulement 3 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Orban".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") est à seulement 3 minutes en voiture.

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Documents

ru 19.09.25.pdf

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plans attributions caves montenegro 162.pdf

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rdc g montenegro 162.pdf

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20250006893_fr.pdf

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