Rez-de-chaussée à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD76576

Avenue Jean Monnet 21 1200 Woluwe-Saint-Lambert

615 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Jean Monnet 21 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

WOLUWE - SAINT -LAMBERT, quartier M. Thiry, dans un écrin de verdure à quelques pas de la Promenade Verte et du Parc Val d'Or ; favorisant la mobilité douce, les loisirs en plein air et la balade quotidienne, dans un environnement tranquille et riche en parcs et pistes cyclables (mais aussi proche de plusieurs salles de sport, commerces et restaurants de WSL). Idéalement situé, proche du Métro Roodebeek (ligne 1) et de l'autoroute E40/Ring, le Théâtre Wolubilis et le shopping de Woluwé, dans un immeuble récent datant de 2004. Superbe REZ- DE - JARDIN (3ch/2sdb) offrant une superficie de ± 150m² habitables pour ± 166m² construits. L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, vestiaire, buanderie, WC invités, séjour de ± 38m² s'ouvrant sur le jardin, cuisine spacieuse (± 14m²) et full équipée, suite parentale (± 26m²) donnant sur le jardin (avec vue sur le Parc Val d'Or) et avec dressing et salle de bains attenante (double lavabo, baignoire, douche et WC), 2 chambres de ± 17m² et 16m² avec salle de douche (double lavabo). Une terrasse de ± 23m² et un jardin de ± 75m² orientés Est complètent le bien (balançoire, abris et matériel jardin inclus). Double vitrage à l'arrière, triple vitrage à l'avant. Porte blindée Manufar. Volets électriques Rollvolet partout. Chaudière individuelle, Viessmann à condensation. Installations électriques conformes. Cave. Emplacement de parking optionnel au prix de 25.000 € (2 attaches vélo/moto incluses). Charges communes mensuelles comprenant les appels de fonds : ± 295€. PEB D - nouveau PEB en chemin. Système de purification de l'eau par osmose inverse "My Water" préinstallé. Appartement partiellement meublé ou pas - négociable. A découvrir en exclusivité chez L&P !" Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 615 000 €
  • Revenu cadastral: 3 072 €
  • Frais mensuels: 280 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/01/2036

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD76576 Réf. vendeur: 7312468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

202 m 46'' 202 m 29'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

École Georges Désir

372 m 1' 53'' 1,2 km 2' 49'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

198 m 47'' 190 m 27'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,1 km 7' 2,3 km 4' 692 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

694 m 1' 40''

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

263 m 3'

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

263 m 3'

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

529 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,1 km 13'

Gares

Evere

3,2 km 17' 3,4 km 7' 2,6 km 23' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

6,9 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

391 m 1' 18'' 389 m 5' 389 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

272 m 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marcel Thiry

628 m 2' 5'' 623 m 1' 29'' 376 m 5' 376 m 5'

Cora Woluwe

1,1 km 7' 4,9 km 7' 507 m 12' 1 km 12'

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,1 km 8' 2,1 km 4' 801 m 12' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,5 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,2 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,7 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec une station située à 6 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 13 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" et se trouve à 2 minutes en marchant."Les Coquelicots" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "École Georges Désir" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Woluwe" (12 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La station "Villo - Tractebel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - The Horizon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Evere" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teslamotors Brussels Service") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 4 minutes.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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