Rez-de-chaussée à vendre - Heusden-Zolder RBW62400

Abdijstraat 5 3550 Heusden-Zolder

390 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Abdijstraat 5 3550 Heusden-Zolder

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Description

Ce magnifique rez-de-chaussée à vendre situé au 5, Abdijstraat à Heusden-Zolder vous offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier spacieux et parfaitement entretenu dans un cadre paisible. Affichant un prix de 390 000 €, ce logement bénéficie d’une surface habitable généreuse de 136 m², conçue pour allier confort et praticité. Construit en 1965 et entièrement rénové en 2002, ce bien présente une distribution fonctionnelle comprenant deux chambres, une salle de bain, deux toilettes séparées, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un espace séjour et salle à manger lumineux. La présence de nombreux équipements modernes, tels que la climatisation, le double vitrage et un chauffage au mazout, garantit un cadre de vie agréable en toutes saisons. L’espace extérieur est particulièrement attrayant avec un grand jardin privatif clos orienté nord-est, agrémenté d’une terrasse idéale pour profiter des moments de détente en toute intimité. Ce jardin offre une vue dégagée sur la campagne environnante, renforçant le sentiment de calme et d’évasion au quotidien. De plus, ce bien est complété par une carport spacieuse de 38,67 m², une remise ainsi qu’une annexe aménagée en poolhouse équipée d’un poêle à bois, d’un frigo et de l’électricité. Les atouts écologiques ne sont pas en reste avec la présence de panneaux photovoltaïques, d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres et de deux puits d’eau avec pompe, soulignant la qualité et l’autonomie des installations. Situé à Heusden-Zolder, ce bien jouit d’une situation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. L’emplacement est pratique, proche des écoles, commerces, transports en commun et pistes cyclables, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Ce rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable où fonctionnalité et sérénité s’harmonisent parfaitement. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : Tel 011 255 155 . Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire d’un appartement au potentiel évident dans cette charmante commune.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Référence PEB

20260721-0003920327-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW62400 Réf. vendeur: BE0657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

1,4 km 5' 1,6 km 2' 31'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

1,4 km 5' 1,6 km 2' 31'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

5,2 km 17' 5,6 km 7' 3,7 km 29' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

912 m 1' 23''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

259 m 3'

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

291 m 4'

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

612 m 7'

Gares

Heusden

4,6 km 16' 5 km 6' 3,3 km 22' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

6,6 km 22' 5,8 km 53' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Okay Zolder

1,9 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,7 km 11' 1,8 km 21'

Lidl Heusden-Zolder

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2 km 19' 2,4 km 28'

Spar Express Heusden-Zolder

3,4 km 11' 4 km 6' 2,5 km 38' 3,4 km 41'

Golfs

Golfforum Lummen

4 km 6'

Villes proches

Vivre près d'Abdijstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heusden" est à moins de 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Next Level X" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Truyers - Claes" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Zolder" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Heusden-Zolder" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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