Rez-de-chaussée à vendre - Heusden-Zolder RBW62400

Abdijstraat 5 3550 Heusden-Zolder

390 000 €

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RBW62400

  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Voor meer info en foto's, surf naar www.swevers.be – Instapklaar gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² op een rustige locatie aan de Abdijstraat 5 in Heusden-Zolder. Het gebouw werd oorspronkelijk opgericht in 1965 en volledig gerenoveerd in 2002. Dankzij de praktische indeling, twee slaapkamers, een ruime privatieve tuin met terras en tal van extra voorzieningen geniet u hier van comfortabel wonen. De leefruimte sluit naadloos aan op de eetkamer en de keuken, terwijl de grootste slaapkamer voldoende plaats biedt voor een dubbel bed en kasten. De tweede slaapkamer is ideaal als bureau, dressing, kinder- of logeerkamer. Verder beschikt het appartement over een badkamer, afzonderlijk toilet en wasplaats. Buiten geniet u van een noordoostelijk georiënteerd terras in een ruime, volledig omheinde privatieve tuin met achteraan zicht op agrarisch gebied, wat zorgt voor extra rust en privacy. De buitenruimte wordt aangevuld met een carport van maar liefst 38,67 m², een berging en een achterbouw ingericht als poolhouse met houtkachel, frigo en elektriciteit. Extra troeven zijn de zonnepanelen, airco, inbouwkasten, regenput van 10.000 liter en twee grondwaterputten met pomp. De ligging is bovendien bijzonder praktisch, vlak bij een fietsroute en op korte afstand van openbaar vervoer, scholen, winkels, restaurants en ontspanning. Een ruim en verzorgd appartement waar comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving perfect samenkomen. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

136 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

16 m

Profondeur du terrain

58 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Référence PEB

20260721-0003920327-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW62400 Réf. vendeur: BE0657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

1,4 km 5' 1,6 km 2' 31'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

1,4 km 5' 1,6 km 2' 31'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

5,2 km 17' 5,6 km 7' 3,7 km 29' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

912 m 1' 23''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

259 m 3'

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

291 m 4'

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

612 m 7'

Gares

Heusden

4,6 km 16' 5 km 6' 3,3 km 22' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

6,6 km 22' 5,8 km 53' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Okay Zolder

1,9 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,7 km 11' 1,8 km 21'

Lidl Heusden-Zolder

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2 km 19' 2,4 km 28'

Spar Express Heusden-Zolder

3,4 km 11' 4 km 6' 2,5 km 38' 3,4 km 41'

Golfs

Golfforum Lummen

4 km 6'

Transports en commun

Vivre près d'Abdijstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 35 - Diest - Houthalen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 6 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heusden" : 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Boekt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Truyers - Claes", à seulement 19 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Next Level X" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Zolder" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Heusden-Zolder" (6 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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