Rez-de-chaussée à vendre - Namur VBE14535

Rue Saint-Luc 33 A 5000 Namur

265 000 €

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VBE14535
  • 1 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Rue Saint-Luc 33 A 5000 Namur
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Description

Bouge – Situé à deux pas du centre et des paysages champêtres ainsi que des commodités (des transports et des écoles), APPARTEMENT NEUF (1CH/1SDB) de 71,10 m² avec TERRASSE. Situé au premier étage, il est composé d'un séjour de 33,44 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 12,50 m², d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un hall de nuit, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc Il est conçu avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage via une pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A+ ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

La Sablière - Namur

La Sablière - Namur
Bouge – Situé à deux pas du centre et des paysages champêtres ainsi que des commodités (des transports et des écoles), le projet « La Sablière » est composé de 3 blocs bénéficiant d’un cadre de vie unique. Les résidences « Albâtre » et « Cristal » résolument contemporaines et élégantes proposent 23 appartements de standing avec ascenseurs de 1 à 3 chambres avec terrasses et/ou jardins. Ces appartements sont conçus avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage via une pompe à chaleur individuelle, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A » et "A+". Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au 081 303 404 !
Prix 230 000 € à 745 000 €
Surface habitable 49 m² à 144 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14535 Réf. vendeur: 7670703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ami Câlin

707 m 2' 21'' 707 m 1' 2'' 532 m 8' 707 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

540 m 2' 20'' 541 m 52'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Bouge

540 m 2' 20'' 541 m 52'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

567 m 1' 53'' 567 m 49'' 543 m 7' 567 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 2' 59''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

166 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

388 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

388 m 5'

Gares

Namur / Namen

2,1 km 9' 2,2 km 2' 53'' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Total Jambes

5,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

125 m 25'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Bouge

414 m 1' 56'' 560 m 1' 11'' 414 m 5' 414 m 5'

Intermarché Bouge Moulin

853 m 3' 896 m 1' 22'' 627 m 10' 848 m 10'

Aldi Namur

1,6 km 6' 1,6 km 2' 33'' 915 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,7 km 7'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,4 km 4'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,5 km 6'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

23,9 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,6 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

24,2 km 26'

Golfs

Golf De Rougemont

13,4 km 16'

Tourisme

Vivre près de la Rue Saint-Luc offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 16 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 6 minutes avec une voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Vous trouverez une excursion en bateau à 5 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Bouge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bouge Moulin" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Luc", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Bouge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", une école secondaire joignable en 7 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "L'Ami Câlin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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