Rez-de-chaussée à vendre - Gand RBT42489
Einde Were 246 9000 Gand
495 000 €
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Description
Ce rez-de-chaussée situé au 246 Einde Were, dans le centre de Gand, constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement moderne en plein cœur de la ville. Rénové récemment avec soin, cet appartement offre un intérieur spacieux de 157 m² comprenant trois chambres, dont une suite de 22 m² avec une dressing pratique, ainsi qu'une quatrième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. La pièce de vie principale dispose d’un grand espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et un îlot central, donnant accès à un terrasse de 13 m², idéale pour profiter du calme en extérieur. L’appartement possède également une salle de bains élégante avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes, ainsi qu’une deuxième salle de bain avec toilettes, apportant confort et praticité. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage. Un espace de rangement spacieux est disponible en sous-sol, et il est possible d’acquérir une place de garage en option. La configuration intérieure et la qualité des matériaux utilisés contribuent à créer un environnement à la fois contemporain et fonctionnel. Située dans un quartier résidentiel avec une valorisation culturelle, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités urbaines, tout en étant protégée contre les risques d’inondation. La résidence dispose également d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui permet une transition rapide pour les acheteurs intéressés.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
157 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
237 kWh/m²/an
Référence PEB
20250424-0003559294-RES-2
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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